Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Jozef Israëlsstraat 24

9718GK Groningen • Groningen

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Jozef Israëlsstraat 24 Groningen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden komen samen in dit markante herenhuis in de geliefde Schildersbuurt. Achter de statige gevel schuilt een royaal woonhuis met authentieke details, hoge plafonds, een woonkamer en suite, maar liefst vijf slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes. Een woning die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken, een praktijk aan huis of zelfs een kangoeroewoning. Dit is een woning voor liefhebbers van karakter én mogelijkheden. Hoewel modernisatie gewenst is, biedt juist dat de unieke kans om het pand volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. De solide basis, de royale afmetingen en de vele originele elementen maken dit een bijzonder object dat zelden op de markt komt. Bij binnenkomst vallen direct de sfeer en grandeur van weleer op. De hoge plafonds, fraaie ornamenten, originele schuifdeuren en de klassieke indeling geven het huis een statige uitstraling. De woonkamer en suite van in totaal circa 46 m² vormt het hart van de woning en biedt verschillende zit- en leefmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer met uitzicht op de besloten stadstuin. De separate keuken en de aanwezige kelder bieden aanvullende praktische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van circa 22 m². Eén van deze kamers beschikt over openslaande deuren naar een royaal en zonnig balkon. De huidige badkamer en aparte wasruimte bieden uitstekende mogelijkheden om samen te voegen tot een royale moderne badkamer die past bij de omvang van het huis. De tweede verdieping maakt dit herenhuis werkelijk bijzonder. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zeer royale extra woonkamer van circa 30 m². Deze verdieping biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een zelfstandige woonlaag voor studerende kinderen, inwonende ouders of hulpbehoevende familieleden. Ook het realiseren van meerdere extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden, waardoor een totaal van zes of zelfs zeven slaapkamers haalbaar is. De zonnige stadstuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, een zeldzaamheid in de binnenstad. Omgeving De woning ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Groningen: de Schildersbuurt. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar fraaie herenhuizen, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich de Westerhaven, het bruisende stadscentrum en het geliefde Noorderplantsoen. Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg richting de A7 en A28 en het Hoofdstation van Groningen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier woont u op een unieke locatie waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Entree met tochtportaal; hal met toilet; royale woonkamer en suite van circa 46 m², gescheiden door originele schuifdeuren; tuinkamer met schuifdeur naar de tuin; separate eenvoudige keuken met bijkeuken; laatstgenoemde geeft via een trap toegang tot een grote kelder en heeft een schuifdeur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop; drie ruime slaapkamers van circa 22 m², 22 m² en 10 m², waarvan één thans ingericht als bibliotheek én allen voorzien van vaste kast; één slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim en zonnig balkon; eenvoudige badkamer; separate keuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Overloop; vierde slaapkamer van circa 16 m² met twee aangrenzende ruimtes; vijfde slaapkamer van circa 9 m²; royale extra woonkamer van circa 30 m² aan de achterzijde, geschikt als woonruimte, atelier, werkruimte of eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers. Bijzonderheden Statig herenhuis met hoekligging; Gelegen in de populaire Schildersbuurt; Authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en originele schuifdeuren; Royale woonkamer en suite van circa 46 m²; Vijf slaapkamers aanwezig; Mogelijkheid tot het realiseren van zes of zeven slaapkamers; Ideaal voor wonen en werken aan huis; Uitstekend geschikt als kangoeroewoning of mantelzorgwoning; Tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een zelfstandige woonlaag; Zonnige stadstuin op het zuiden; Eigen achterom aanwezig; Kelder aanwezig; Op loopafstand van binnenstad, Westerhaven en Noorderplantsoen; Modernisatie gewenst, waardoor volledige inrichting naar eigen smaak mogelijk is; De woning wordt leeg opgeleverd; in overleg met de koper wordt beslist wat er gebeurt met de gaskachels, de vloerbedekking en de lampen; Geen vragenlijst beschikbaar; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een karaktervol herenhuis met de grandeur van vroeger, de ruimte van nu en de mogelijkheden voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal stadshuis op een van de mooiste locaties van Groningen.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
958 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9718

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.