Jump to content
Logo of Makelaardij Van Santen de Hoog

Jozef Israëlsstraat 24

9718GK Groningen • Groningen

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Jozef Israëlsstraat 24 Groningen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden komen samen in dit markante herenhuis in de geliefde Schildersbuurt. Achter de statige gevel schuilt een royaal woonhuis met authentieke details, hoge plafonds, een woonkamer en suite, maar liefst vijf slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes. Een woning die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken, een praktijk aan huis of zelfs een kangoeroewoning. Dit is een woning voor liefhebbers van karakter én mogelijkheden. Hoewel modernisatie gewenst is, biedt juist dat de unieke kans om het pand volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. De solide basis, de royale afmetingen en de vele originele elementen maken dit een bijzonder object dat zelden op de markt komt. Bij binnenkomst vallen direct de sfeer en grandeur van weleer op. De hoge plafonds, fraaie ornamenten, originele schuifdeuren en de klassieke indeling geven het huis een statige uitstraling. De woonkamer en suite van in totaal circa 46 m² vormt het hart van de woning en biedt verschillende zit- en leefmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer met uitzicht op de besloten stadstuin. De separate keuken en de aanwezige kelder bieden aanvullende praktische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van circa 22 m². Eén van deze kamers beschikt over openslaande deuren naar een royaal en zonnig balkon. De huidige badkamer en aparte wasruimte bieden uitstekende mogelijkheden om samen te voegen tot een royale moderne badkamer die past bij de omvang van het huis. De tweede verdieping maakt dit herenhuis werkelijk bijzonder. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zeer royale extra woonkamer van circa 30 m². Deze verdieping biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een zelfstandige woonlaag voor studerende kinderen, inwonende ouders of hulpbehoevende familieleden. Ook het realiseren van meerdere extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden, waardoor een totaal van zes of zelfs zeven slaapkamers haalbaar is. De zonnige stadstuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, een zeldzaamheid in de binnenstad. Omgeving De woning ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Groningen: de Schildersbuurt. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar fraaie herenhuizen, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich de Westerhaven, het bruisende stadscentrum en het geliefde Noorderplantsoen. Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg richting de A7 en A28 en het Hoofdstation van Groningen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier woont u op een unieke locatie waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Entree met tochtportaal; hal met toilet; royale woonkamer en suite van circa 46 m², gescheiden door originele schuifdeuren; tuinkamer met schuifdeur naar de tuin; separate eenvoudige keuken met bijkeuken; laatstgenoemde geeft via een trap toegang tot een grote kelder en heeft een schuifdeur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop; drie ruime slaapkamers van circa 22 m², 22 m² en 10 m², waarvan één thans ingericht als bibliotheek én allen voorzien van vaste kast; één slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim en zonnig balkon; eenvoudige badkamer; separate keuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Overloop; vierde slaapkamer van circa 16 m² met twee aangrenzende ruimtes; vijfde slaapkamer van circa 9 m²; royale extra woonkamer van circa 30 m² aan de achterzijde, geschikt als woonruimte, atelier, werkruimte of eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers. Bijzonderheden Statig herenhuis met hoekligging; Gelegen in de populaire Schildersbuurt; Authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en originele schuifdeuren; Royale woonkamer en suite van circa 46 m²; Vijf slaapkamers aanwezig; Mogelijkheid tot het realiseren van zes of zeven slaapkamers; Ideaal voor wonen en werken aan huis; Uitstekend geschikt als kangoeroewoning of mantelzorgwoning; Tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een zelfstandige woonlaag; Zonnige stadstuin op het zuiden; Eigen achterom aanwezig; Kelder aanwezig; Op loopafstand van binnenstad, Westerhaven en Noorderplantsoen; Modernisatie gewenst, waardoor volledige inrichting naar eigen smaak mogelijk is; De woning wordt leeg opgeleverd; in overleg met de koper wordt beslist wat er gebeurt met de gaskachels, de vloerbedekking en de lampen; Geen vragenlijst beschikbaar; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een karaktervol herenhuis met de grandeur van vroeger, de ruimte van nu en de mogelijkheden voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal stadshuis op een van de mooiste locaties van Groningen.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
168 m²
Content
958 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9718

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.