Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Santen de Hoog

Jozef Israëlsstraat 24

9718GK Groningen • Groningen

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.829

Fotogalerij

Jozef Israëlsstraat 24 Groningen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden komen samen in dit markante herenhuis in de geliefde Schildersbuurt. Achter de statige gevel schuilt een royaal woonhuis met authentieke details, hoge plafonds, een woonkamer en suite, maar liefst vijf slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes. Een woning die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken, een praktijk aan huis of zelfs een kangoeroewoning. Dit is een woning voor liefhebbers van karakter én mogelijkheden. Hoewel modernisatie gewenst is, biedt juist dat de unieke kans om het pand volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. De solide basis, de royale afmetingen en de vele originele elementen maken dit een bijzonder object dat zelden op de markt komt. Bij binnenkomst vallen direct de sfeer en grandeur van weleer op. De hoge plafonds, fraaie ornamenten, originele schuifdeuren en de klassieke indeling geven het huis een statige uitstraling. De woonkamer en suite van in totaal circa 46 m² vormt het hart van de woning en biedt verschillende zit- en leefmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer met uitzicht op de besloten stadstuin. De separate keuken en de aanwezige kelder bieden aanvullende praktische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van circa 22 m². Eén van deze kamers beschikt over openslaande deuren naar een royaal en zonnig balkon. De huidige badkamer en aparte wasruimte bieden uitstekende mogelijkheden om samen te voegen tot een royale moderne badkamer die past bij de omvang van het huis. De tweede verdieping maakt dit herenhuis werkelijk bijzonder. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zeer royale extra woonkamer van circa 30 m². Deze verdieping biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een zelfstandige woonlaag voor studerende kinderen, inwonende ouders of hulpbehoevende familieleden. Ook het realiseren van meerdere extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden, waardoor een totaal van zes of zelfs zeven slaapkamers haalbaar is. De zonnige stadstuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, een zeldzaamheid in de binnenstad. Omgeving De woning ligt in een van de meest geliefde woonwijken van Groningen: de Schildersbuurt. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar fraaie herenhuizen, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich de Westerhaven, het bruisende stadscentrum en het geliefde Noorderplantsoen. Diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg richting de A7 en A28 en het Hoofdstation van Groningen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier woont u op een unieke locatie waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Entree met tochtportaal; hal met toilet; royale woonkamer en suite van circa 46 m², gescheiden door originele schuifdeuren; tuinkamer met schuifdeur naar de tuin; separate eenvoudige keuken met bijkeuken; laatstgenoemde geeft via een trap toegang tot een grote kelder en heeft een schuifdeur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop; drie ruime slaapkamers van circa 22 m², 22 m² en 10 m², waarvan één thans ingericht als bibliotheek én allen voorzien van vaste kast; één slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim en zonnig balkon; eenvoudige badkamer; separate keuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Overloop; vierde slaapkamer van circa 16 m² met twee aangrenzende ruimtes; vijfde slaapkamer van circa 9 m²; royale extra woonkamer van circa 30 m² aan de achterzijde, geschikt als woonruimte, atelier, werkruimte of eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers. Bijzonderheden Statig herenhuis met hoekligging; Gelegen in de populaire Schildersbuurt; Authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en originele schuifdeuren; Royale woonkamer en suite van circa 46 m²; Vijf slaapkamers aanwezig; Mogelijkheid tot het realiseren van zes of zeven slaapkamers; Ideaal voor wonen en werken aan huis; Uitstekend geschikt als kangoeroewoning of mantelzorgwoning; Tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een zelfstandige woonlaag; Zonnige stadstuin op het zuiden; Eigen achterom aanwezig; Kelder aanwezig; Op loopafstand van binnenstad, Westerhaven en Noorderplantsoen; Modernisatie gewenst, waardoor volledige inrichting naar eigen smaak mogelijk is; De woning wordt leeg opgeleverd; in overleg met de koper wordt beslist wat er gebeurt met de gaskachels, de vloerbedekking en de lampen; Geen vragenlijst beschikbaar; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een karaktervol herenhuis met de grandeur van vroeger, de ruimte van nu en de mogelijkheden voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal stadshuis op een van de mooiste locaties van Groningen.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
958 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9718

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.