Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Gorechtkade 141 a

9713BN Groningen • Groningen

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.841

Galería de fotos

Gorechtkade 141 a Groningen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt! Sfeervol, instapklaar, verrassend ruim én gelegen op een prachtige plek aan het groen en water. Met twee balkons, een lichte woon-/ eetkamer, twee fijne slaapkamers en een handige berging is dit een heerlijk appartement op een toplocatie in Groningen. Gelegen in de gezellige en rustige Gorechtbuurt in Groningen bevindt zich dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: aan een groen park met water, op steenworpafstand van het UMCG en op loopafstand van het bruisende centrum van de stad. De wijk kenmerkt zich door haar fijne sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alle stadse gemakken binnen handbereik. INDELING Het appartementencomplex is toegankelijk via de centrale entree met trapopgang. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Binnenkomst in het appartement via de ruime entree/ hal van ca. 9 m². Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 31 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een ontzettend fijne sfeer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 3 m² aan de voorzijde, vanaf hier (en vanuit de woonkamer) heb je een mooi uitzicht over de vijver van de Gorechtkade. De keuken is ca. 8 m² ruim en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een oven, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is het grootste balkon van ca. 6 m² bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De badkamer is eveneens bereikbaar via de keuken en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en deze is zeer modern uitgevoerd. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 11 en 10 m². Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Ook is er een handige (inloop)kast waar de cv-ketel en wasmachine zich bevinden. VERDER Het appartement beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde, waardoor er altijd een fijne plek is om even buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 146,=. Het appartement heeft energielabel C, een cv-ketel uit 2021 en is recentelijk deels gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de meterkast vernieuwd, stopcontacten geaard en dimmers geplaatst, leidingen weggewerkt, muren gestuct en is de vloer voorzien van strak plak-PVC. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ glas (en gedeeltelijk dubbel glas). KENMERKEN -Instapklaar en sfeervol appartement op de eerste verdieping -Gelegen aan groen en water in de geliefde Gorechtbuurt -Op steenworpafstand van het UMCG en dichtbij het centrum -Lichte woon-/ eetkamer van ca. 31 m² met authentieke schouw -Twee fijne slaapkamers van ca. 11 en 10 m² -Keuken met diverse inbouwapparatuur -Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde - Kunststof kozijnen -Handige berging  -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 146,- -Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,19%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.