Jump to content
Logo of NAMACO Groningen

Gorechtkade 141 a

9713BN Groningen • Groningen

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Gorechtkade 141 a Groningen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wauw, dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt! Sfeervol, instapklaar, verrassend ruim én gelegen op een prachtige plek aan het groen en water. Met twee balkons, een lichte woon-/ eetkamer, twee fijne slaapkamers en een handige berging is dit een heerlijk appartement op een toplocatie in Groningen. Gelegen in de gezellige en rustige Gorechtbuurt in Groningen bevindt zich dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: aan een groen park met water, op steenworpafstand van het UMCG en op loopafstand van het bruisende centrum van de stad. De wijk kenmerkt zich door haar fijne sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alle stadse gemakken binnen handbereik. INDELING Het appartementencomplex is toegankelijk via de centrale entree met trapopgang. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Binnenkomst in het appartement via de ruime entree/ hal van ca. 9 m². Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 31 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een ontzettend fijne sfeer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 3 m² aan de voorzijde, vanaf hier (en vanuit de woonkamer) heb je een mooi uitzicht over de vijver van de Gorechtkade. De keuken is ca. 8 m² ruim en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een oven, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is het grootste balkon van ca. 6 m² bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De badkamer is eveneens bereikbaar via de keuken en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en deze is zeer modern uitgevoerd. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 11 en 10 m². Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Ook is er een handige (inloop)kast waar de cv-ketel en wasmachine zich bevinden. VERDER Het appartement beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde, waardoor er altijd een fijne plek is om even buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 146,=. Het appartement heeft energielabel C, een cv-ketel uit 2021 en is recentelijk deels gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de meterkast vernieuwd, stopcontacten geaard en dimmers geplaatst, leidingen weggewerkt, muren gestuct en is de vloer voorzien van strak plak-PVC. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ glas (en gedeeltelijk dubbel glas). KENMERKEN -Instapklaar en sfeervol appartement op de eerste verdieping -Gelegen aan groen en water in de geliefde Gorechtbuurt -Op steenworpafstand van het UMCG en dichtbij het centrum -Lichte woon-/ eetkamer van ca. 31 m² met authentieke schouw -Twee fijne slaapkamers van ca. 11 en 10 m² -Keuken met diverse inbouwapparatuur -Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde - Kunststof kozijnen -Handige berging  -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 146,- -Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,19%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.