Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Kuilema

Grevingaheerd 171

9737SK Groningen • Groningen

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Grevingaheerd 171 Groningen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht op groen én schaapjes in je achtertuin. Deze ruime eengezinswoning staat in een rustig en kindvriendelijk hofje met aan de achterzijde een groenstrook waardoor je van een vrij uitzicht geniet. De ruime en lichte woonkamer, drie goede slaapkamers, praktische bijkeuken en de diepe en daardoor zonnige tuin (11 meter) maken dit tot een heerlijke woning met alle voorzieningen op korte afstand. De royale vlizozolder biedt op dit moment veel ruimte voor opslag en hobby, maar heeft ook de potentie om als extra woonoppervlak aan de woning te worden toegevoegd. De woning is in de afgelopen vijf jaar grondig gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt daardoor over een energielabel A. Er zijn diverse energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder vloerisolatie, HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast. Daarnaast is de bijkeuken geïsoleerd en voorzien van een praktische witgoedaansluiting. De badkamer is uitgebreid met een tweede toilet en uitgerust met een nieuwe douchecabine. Ook is er een waterontharder geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort en minder kalkaanslag. Voor een moderne uitstraling en extra lichtinval is een glazen deur naar de woonkamer geplaatst. Dankzij deze verbeteringen biedt de woning een hoog wooncomfort en lage energielasten. Woorden van de verkoper: ''Wij hebben hier met enorm veel plezier gewoond door het centrum van Groningen op fietsafstand en tegelijkertijd ook natuur (Kardinge) om de hoek om te sporten, wandelen, vissen, etc. Daarnaast, de heerlijke ruime en groene achtertuin met eigenlijk de hele dag zon dankzij de diepte van 11 meter. De schapen, die zo'n 3x per jaar een paar weekjes komen logeren en het vrije uitzicht achter het huis, geven een heel ruimtelijk gevoel. De reden waarom wij gaan verhuizen heeft dan ook niets te maken met deze fijne woning, maar is omdat wij centraler in het land gaan wonen.'' Indeling: Begane grond: Entree/hal (circa 5,3 m²) met trapkast (circa 2,8 m²), toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer (circa 28,0 m²) met tuindeur; open keuken (circa 8,0 m²); bijkeuken (circa 6,5 m² ) met aansluiting voor de wasmachine en vliering. 1e verdieping: Overloop (circa 4,6 m²) met luik naar de zolder; slaapkamer (circa 12,1 m²); slaapkamer (circa 11,7 m²); slaapkamer (circa 7,0 m²); badkamer (circa 5,1 m²) met toilet, douche en wastafel. Zolder: Te bereiken via een vlizotrap; zolderruimte circa 16,3 m² met cv-ketel en dakraam. Tuin: Op het oosten grenzend aan een groenstrook waar in het seizoen schapen grazen. Kenmerken: Meterkast : 7 automatische groepen voorzien van een twee aardlekschakelaars. CV : Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, bouwjaar 2017 (eigendom ). Zonnepanelen : 8 stuks, geplaatst in 2022 (eigendom) Kaveloppervlakte : 139 m² Woonoppervlakte : 95 m² Inhoud : 401 m³ Bouwjaar : 1981

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9737

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.