Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

Grote Beerstraat 173 52

9742RG Groningen • Groningen

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Grote Beerstraat 173 52 Groningen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en lichte appartement aan de Grote Beerstraat combineert comfort, energiezuinigheid en een prachtig uitzicht. Het appartement heeft energielabel A en beschikt over o.a. een royale woonkamer met open keuken, een nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een heerlijke serre. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging en een privéparkeerplek in de kelder van het complex. Een ideaal appartement voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit aantrekkelijke appartement ligt in de geliefde wijk Paddepoel, ten noordwesten van het bruisende centrum van Groningen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: rust en groen in de directe omgeving en tegelijkertijd alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum van Paddepoel ligt om de hoek en voor ontspanning wandel je zo naar het Noorderplantsoen. Verder ben je binnen 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad, bij het Zernike-complex of het station Groningen Noord. Sportvoorzieningen, scholen en bushaltes zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Rondom het complex vind je volop groen, met een park aan de oostkant en speeltuinen en wandelpaden aan de zuidkant. Kortom: een heerlijke woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en gezelligheid samenkomen! INDELING Het complex is toegankelijk via de centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en lift. De lift geeft toegang tot alle verdiepingen van het complex, het appartement zelf bevindt zich op de dertiende verdieping. Je komt binnen in een grote hal, deze geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer met open keuken van in totaal ca. 50 m² biedt volop ruimte en beschikt over zeer veel lichtinval door de gunstige ligging op het zuidwesten. Via de schuifpui is de serre bereikbaar, een heerlijke plek om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht over de stad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. De woning beschikt verder over twee fijne slaapkamers van ca. 15 en 11 m² die door de ligging op het noorden het hele jaar door aangenaam koel zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Als laatste is er een toiletruimte met fonteintje aanwezig en een handige wasruimte / berging, hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. VERDER Een groot pluspunt van dit appartement is dat je altijd verzekerd bent van je eigen parkeerplek in de kelder van het complex. Daarnaast is hier ook een eigen ruime berging van ca. 6 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Dat maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. KENMERKEN - Aantrekkelijk appartement met prachtig uitzicht over de stad - Alle voorzieningen zijn dichtbij - Royale woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Eigen parkeerplek in parkeerkelder - Handige berging van ca. 6 m² - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €208,= - Onderhoudsvrije aluminium kozijnen - Verwarming via cv-ketel en warmte terugwininstallatie (beide uit 2025) - Energiezuinig, energielabel A!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW3 ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9742

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.