Ir directamente al contenido
Logotipo de NEBO Makelaars

H.W. Mesdagstraat 34

9718HK Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.855

Galería de fotos

H.W. Mesdagstraat 34 Groningen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit prachtige herenhuis uit 1919 in de H.W. Mesdagstraat in Groningen! Een charmant thuis dat charme, comfort en functionaliteit combineert. Dit karakteristieke pand zit vol met kenmerkende elementen zoals glas-in-lood ramen, een kamer en suite, paneeldeuren en prachtige ornamentenplafonds. Met een woonoppervlakte van maar liefst 214 m², 5 slaapkamers, energielabel C en een ruime stadstuin heeft deze woning veel te bieden. Gelegen in de gezellige Schildersbuurt is dit een ideale locatie voor liefhebbers van de stad. Vanaf hier loop je zo de binnenstad in met alle voorzieningen zoals scholen, de markt, winkels en vele horecagelegenheden. Het Noorderplantsoen bevindt zich op een steenworp afstand. Wil je de stad uit? Het station bereik je binnen enkele fietsminuten en met de auto zit je zo op de ringweg. INDELING Op de begane grond word je begroet door een zeer ruime woonkamer van 67 m², met veel natuurlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en prachtige serre aan de achterzijde. De serre heeft openslaande deuren naar de ruime stadstuin op het zuiden. De keuken van 7 m² is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. Tussen de serre en keuken ligt een aparte hal met toegang tot het toilet en trap naar boven. Boven de keuken bevindt zich een praktische wasruimte van ca. 5 m². Neem de trap naar de eerste verdieping waar je drie slaapkamers vindt. De grootste twee kamers zijn 21 m² en 19 m² en verbonden middels prachtige en-suitedeuren. Deze ruimte biedt ook veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer van ca. 7 m² aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde is de badkamer van ca. 8 m² gesitueerd, welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Op de overloop is nog een separaat tweede toilet aanwezig. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en de badkamer. Vanaf het balkon kun je ook de wasruimte bereiken. Middels de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met nog twee slaapkamers van ca. 23 m² en 17 m². Tussen deze kamers is een handige bergruimte van ca. 5 m² aanwezig. Hier zijn al voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te realiseren. Via een vlizotrap bereik je de vliering die over de gehele lengte van het huis reikt. Ervaar zelf de unieke sfeer en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak van maar liefst 214 m²; - 5 slaapkamers; - Energielabel C; - Elektrische installatie vernieuwd; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Contenido
953 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9718

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.