Direct naar de inhoud
Logo van NEBO Makelaars

H.W. Mesdagstraat 34

9718HK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.855

Fotogalerij

H.W. Mesdagstraat 34 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige herenhuis uit 1919 in de H.W. Mesdagstraat in Groningen! Een charmant thuis dat charme, comfort en functionaliteit combineert. Dit karakteristieke pand zit vol met kenmerkende elementen zoals glas-in-lood ramen, een kamer en suite, paneeldeuren en prachtige ornamentenplafonds. Met een woonoppervlakte van maar liefst 214 m², 5 slaapkamers, energielabel C en een ruime stadstuin heeft deze woning veel te bieden. Gelegen in de gezellige Schildersbuurt is dit een ideale locatie voor liefhebbers van de stad. Vanaf hier loop je zo de binnenstad in met alle voorzieningen zoals scholen, de markt, winkels en vele horecagelegenheden. Het Noorderplantsoen bevindt zich op een steenworp afstand. Wil je de stad uit? Het station bereik je binnen enkele fietsminuten en met de auto zit je zo op de ringweg. INDELING Op de begane grond word je begroet door een zeer ruime woonkamer van 67 m², met veel natuurlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en prachtige serre aan de achterzijde. De serre heeft openslaande deuren naar de ruime stadstuin op het zuiden. De keuken van 7 m² is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. Tussen de serre en keuken ligt een aparte hal met toegang tot het toilet en trap naar boven. Boven de keuken bevindt zich een praktische wasruimte van ca. 5 m². Neem de trap naar de eerste verdieping waar je drie slaapkamers vindt. De grootste twee kamers zijn 21 m² en 19 m² en verbonden middels prachtige en-suitedeuren. Deze ruimte biedt ook veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer van ca. 7 m² aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde is de badkamer van ca. 8 m² gesitueerd, welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Op de overloop is nog een separaat tweede toilet aanwezig. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en de badkamer. Vanaf het balkon kun je ook de wasruimte bereiken. Middels de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met nog twee slaapkamers van ca. 23 m² en 17 m². Tussen deze kamers is een handige bergruimte van ca. 5 m² aanwezig. Hier zijn al voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te realiseren. Via een vlizotrap bereik je de vliering die over de gehele lengte van het huis reikt. Ervaar zelf de unieke sfeer en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak van maar liefst 214 m²; - 5 slaapkamers; - Energielabel C; - Elektrische installatie vernieuwd; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Inhoud
953 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9718

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.