Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Haydnlaan 23

9722CB Groningen • Groningen

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Haydnlaan 23 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Helpman, met twee balkons én alles binnen handbereik? Haydnlaan 23 heeft het! Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer en verrassend veel buitenruimte en bergruimte. Een ideale plek voor starters of stellen die comfortabel willen wonen op een populaire locatie in Groningen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Twee balkons (voor- en achterzijde) + Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht + Intergas combiketel (2022, eigendom) + Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde (2022) + Ruime zolder met daglicht en mogelijkheid tot (slaap)kamer INDELING Via het gezamenlijke portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken (ca. 6 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een handige provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m²). Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime zolder met daglicht, die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra (slaap)kamer of hobbyruimte. RONDOM DE WONING Met twee balkons heb je hier altijd een fijne plek buiten. Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt volop ruimte om te zitten. Aan de voorzijde vind je een tweede, knus balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande stenen berging op het achterterrein, ideaal voor fietsen en extra opslag. GRONINGEN (HELPMAN) Helpman is een van de meest geliefde wijken van Groningen: groen, rustig en toch centraal gelegen. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Groningen bereik je in circa 10 minuten fietsen of met de auto. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed, mede dankzij de ligging nabij station Groningen Europapark. De uitvalswegen (A28 en A7) zijn bovendien snel bereikbaar. Benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.