Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopma Makelaardij

Helper Molenstraat 4 d

9721BV Groningen • Groningen

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.043

Galería de fotos

Helper Molenstraat 4 d Groningen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helper Molenstraat 4d – Luxe, energiezuinig & tot in de puntjes vernieuwd! Op een rustige en geliefde locatie in de wijk Helpman ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning uit 1987 mét energielabel A. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning die direct zorgeloos te betrekken is. Een ideale gezinswoning of fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast (beide vernieuwd 2020). Vanuit hier betreed je de lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken, samen circa 30 m² groot. De moderne open keuken (2024 vernieuwd) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de prettige indeling, de grote raampartijen en de combinatie van vloerverwarming met epoxy vloer is dit een fijne leefruimte met veel daglicht en een luxe uitstraling. De woonkamer biedt toegang tot de mooie aangelegde zonnige achtertuin (2017), gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van circa 14 m² (waarvan makkelijk 2 kamers te maken zijn) en 10 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Een overloop van ca. 5 m² en een moderne badkamer van circa 4 m². De badkamer (2015) is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele kamer van circa 18 m². Deze kamer biedt volop bergruimte en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy, een groot pluspunt in de wijk en is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Door de rustige ligging is het hier heerlijk ontspannen. Locatie De Helper Molenstraat is een rustige straat in het populaire Helpman. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De binnenstad van Groningen en uitvalswegen zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m² - 3 slaapkamers, waarvan makkelijk 4 slaapkamers te maken - Moderne keuken (Quooker, inductieplaat met afzuiging naar buiten) en badkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Energielabel A - Cv ketel (2023) - Waterontharder (2024) - Rolluiken op gehele eerste verdieping - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de gehele begane grond (2020) - Inbouwkasten op zowel de 1ste etage als op de 2e verdieping Ervaar een ongekend wooncomfort, moderne afwerking en energiezuinigheid. Een instapklare, luxe woning in een rustige en prettige woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar het comfort en de afwerking van Helper Molenstraat 4d! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.