Ir directamente al contenido
Logotipo de SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Hoorniklaan 3

9721WZ Groningen • Groningen

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Hoorniklaan 3 Groningen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groen van Groningen-Zuid Deze charmante vrijstaande woning aan de Hoorniklaan in De Wijert-Zuid combineert het beste van twee werelden: een royale leefomgeving (ca. 240 m² woonoppervlak) en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Hier woon je midden in het groen, met de stad, de wijk Helpman en het dorp Haren binnen handbereik. Indeling & sfeer De woning straalt warmte en kwaliteit uit. De ruime woonkamer met een klassieke massief houten visgraatvloer vormt het hart van het huis. Dankzij vele raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. De open keuken met inbouwapparatuur sluit aan op het eetgedeelte en de bijkeuken, en vormt zo een praktische en gezellige leefruimte. Levensloopbestendig en gezinsvriendelijk De woning telt in totaal vijf ruime slaap-/werkkamers. Uniek is de aanwezigheid van een slaapkamer met eigen badkamer en walk in closet op de begane grond, waardoor het huis ook uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen of mantelzorg. Boven zijn nog drie grote slaapkamers, twee extra badkamers en verrassend veel opbergruimte, waaronder een grote vliering. Binnen en buiten volop ruimte De woning is gebouwd op een royaal perceel van ca. 540 m². De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en is rijk aan groen, met onder andere fruitbomen en een beukenhaag. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Er is een garage (nu in gebruik als gym), een carport en een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Duurzaam en degelijk Gebouwd in 1988, goed onderhouden en voorzien van moderne verduurzaming. Denk aan 15 zonnepanelen en een energielabel A - klaar voor de toekomst. Waarom deze woning? - Vrijstaand en rustig gelegen in één van de groenste delen van Groningen-Zuid - Woonoppervlak van ca. 240 m² op een perceel van ca. 540 m² - 5 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten - Uitbreiding naar 6 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond - Visgraatvloer, veel lichtinval en karakteristieke bouwstijl - Inpandige garage, carport en oprit voor meerdere auto’s - Vliering met verrassend veel bergruimte - Energielabel A en 15 zonnepanelen - Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur - Oplevering in overleg Een unieke kans in De Wijert-Zuid Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene, centrale ligging. Of je nu een gezin hebt en/of thuis werkt, dit huis biedt het allemaal. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
883 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomliner HL Excellent (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, en 3 toiletten

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.