Ir directamente al contenido
Logotipo de NEBO Makelaars

Huygensstraat 23

9727JA Groningen • Groningen

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Huygensstraat 23 Groningen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze charmante benedenwoning met royale en zonovergoten tuin op zuidwest, gelegen op loopafstand van de binnenstad, Centraal Station en het Stadspark. Dit appartement is keurig bewoond en gelegen in de gewilde Grunobuurt op de begane grond van een goed onderhouden en kleinschalig complex met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Deze gelijkvloerse benedenwoning met een woonoppervlak van 78 m², biedt een drietal slaapkamers. Voor de energiebewuste bewoner heeft het een aantrekkelijke C-energielabel en een centrale verwarming op gas. **Locatie & Omgeving** Het appartement is gelegen in een rustige en gewilde Grunobuurt. Deze locatie biedt tal van voordelen. Ten eerste, de ontsluitingswegen zijn op slechts een steenworp afstand voor hen die werken of vaak reizen buiten de stad. Wie van wandelen of sporten houdt is het op directe loopafstand gelegen Stadspark een uitkomst en daarnaast voldoende supermarkten en scholen, wat de dagelijkse behoeften dekt. **Algemene kenmerken van de woning** Als bestaand gebouw heeft deze benedenwoning het karakter en de charme, maar het is goed onderhouden zowel aan de binnen- als aan de buitenkant. Met een totaal volume van 293 m³, biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Bovendien is er een externe opslagruimte van 6 m² voor extra gemak. **Begane grond** Het appartement omvat een gelijkvloerse indeling waarop de woonkamer, keuken en andere kamers zich bevinden. De ruimtes zijn goed verlicht, hetgeen bijdraagt aan de uitnodigende sfeer van de woning. Via de entree kom je in de centrale hal met meterkast, keurig toilet, diepe bergkast en toegang tot de rest van de ruimtes. De woonkamer is knus, maar kan ook samengevoegd worden met de slaap-/eetkamer, waardoor er een leefruimte kan ontstaan van circa 34 m². Vanuit de slaap-/eetkamer heb je toegang tot een balkon aan de voorzijde met de ochtendzon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, één van circa 8 m² met openslaande deuren naar de tuin en één van circa 13 m² met ook openslaande deuren naar de tuin en wat toegang geeft tot de badkamer met douche en wastafel. De keuken grenst ook aan de achterzijde en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, vanuit daar ook toegang naar de ruime achtertuin, waar de zon al snel aanwezig is. Er zijn twee vaste kasten, waarvan in een de opstelling van de HR combiketel aanwezig is. Verder is er een vrijstaande stenen berging van circa 6 m² en een achterom. **Bijzonderheden & Extra Informatie** - Drie slaapkamers; - Royale en zonovergoten achtertuin; - Centraal gelegen t.o.v. het Stadscentrum en uitvalswegen; - Gelijkvloers appartement; - Gezonde Vereniging van Eigenaars voor onbezorgd onderhoud; - Er is nog de mogelijkheid om IMG schade van € 10.000,= aan te vragen; - En de SNN subsidie van € 4.000,= is ook nog beschikbaar. Ben je overtuigd door wat deze woning je allemaal te bieden heeft? Neem nu actie, grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Laat deze geweldige kans niet aan je voorbijgaan. Gezien de uitstekende locatie en de kwaliteitskenmerken van dit appartement, zou het snel van de markt kunnen zijn. Wij zien je graag voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9727

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.