Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Koninginnelaan 15

9717BM Groningen • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.528

Galería de fotos

Koninginnelaan 15 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met 6 slaapkamers, tuin én oprit op toplocatie nabij het Noorderplantsoen Aan de geliefde Koninginnelaan in Groningen staat dit prachtige, halfvrijstaande herenhuis met een royale uitgebouwde living, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een besloten groene tuin met vrijstaande stenen berging. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een steenworp afstand van het Noorderplantsoen en het bruisende stadscentrum. Het betreft de zuidelijke helft van het pand, wat zorgt voor een uitzonderlijk prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woning beschikt over zowel een achter- als zijtuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een ruime oprit, wat uniek is voor deze centrale locatie. Bij binnenkomst valt direct de charmante uitstraling op, met diverse authentieke elementen zoals hoge plafonds en originele details. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een riante woonkeuken ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin.De woning beschikt over 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers waardoor de woning ideaal is voor een groot gezin en werken aan huis. De woning is voorzien van de bouwkwaliteit waar de jaren ’30 woningen bekend om staan. De huidige eigenaren hebben de muren, vloeren en het dak geïsoleerd en tevens is de woning voorzien van een moderne C.V. ketel waardoor de woning een energielabel-B heeft gekregen. Buitenruimte: De combinatie van een achtertuin, zijtuin én oprit maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Hier geniet u van rust en privacy, midden in de stad. Ligging: De Koninginnelaan is een van de meest gewilde straten van Groningen: rustig, groen en toch op loopafstand van het Noorderplantsoen, winkels, horeca en het stadscentrum. Ook scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree via vestibule, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, keldertoegang, woonkamer met zeeën van lichtinval, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het aan de achterzijde gelegen balkon. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Zolder: boven de 2e verdieping is een ruime vliering/bergzolder bereikbaar via een vlizotrap voor extra opslagruimte. Kortom: een uniek, licht en ruim gezinshuis op een toplocatie, waar karakter en comfort perfect samenkomen. Bijzonderheden: Toplocatie op een steenworp van het Noorderplantsoen én stadscentrum Energielabel B Woonoppervlak: ca. 182 m2 Perceeloppervlak: 266 m2 6 slaapkamers Goed na-geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9717

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.