Ir directamente al contenido
Logotipo de Confides Makelaardij

Korreweg 226 a

9715AN Groningen • Groningen

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.978

Galería de fotos

Korreweg 226 a Groningen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en sfeervol jaren '30 appartement (134m²) met maar liefst 3 slaapkamers, een zeer royaal dakterras van ca. 33 m² én twee balkons, gelegen op een fijne locatie nabij de binnenstad van Groningen. Dit karaktervolle appartement combineert authentieke details met wooncomfort en biedt volop ruimte en mogelijkheden, waaronder het creëren van een 4e slaapkamer. De woning ademt sfeer dankzij de vele originele elementen zoals en suite deuren, een authentieke schouw en vaste kasten. De lichte woonkamer en eetkamer kunnen middels de stijlvolle en suite deuren van elkaar worden afgesloten en beschikken over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een vrijwel nieuwe laminaatvloer (2025). De ruime keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits fornuis, kokend waterkraan (Howat), afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Via de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde op het noordwesten, waar je heerlijk rustig kunt zitten. De royale badkamer van ca. 9 m² is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m² en 11 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De bovenverdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakkapel, een derde slaapkamer van ca. 12 m² met vaste kast en een praktische bergruimte met cv-installatie. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit deze verdieping geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van ca. 33 m², een fantastische plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. OMGEVING De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het bruisende stadscentrum van Groningen. Winkelcentrum De Beren, inclusief de (tweewekelijkse) gezellige Ommelander Markt, bevindt zich op loopafstand, evenals het Noorderplantsoen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de sfeervolle binnenstad met haar winkels, horeca en voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht jaren '30 appartement; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer; - Groot dakterras van ca. 33 m²; - Twee balkons op het zuidoosten en noordwesten; - Veel authentieke elementen zoals en suite deuren, schouw en vaste kasten; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Royale badkamer; - Geen melding gedaan van bevingsschade; - Op loopafstand van winkels en het Noorderplantsoen; - Slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. Nieuwsgierig geworden naar dit ruime en karaktervolle appartement met groot dakterras? Laat dan een bericht achter via Funda voor het plannen van een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra m39c plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9715

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.