Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Laan van de Vrijheid 90

9728GG Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Laan van de Vrijheid 90 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement in modern complex | Drie slaapkamers | Zonnig terras met uitzicht op binnentuin | Eigen parkeerplaats en berging | Volledig geïsoleerd met energielabel A | Lage energielasten | Actieve en gezonde VvE | Tussen A7 en A28 In het moderne appartementencomplex De Confiance in de wijk Corpus den Hoorn vind je dit goed onderhouden 4-kamerappartement met een prettige indeling, veel lichtinval en een eigen terras op het zuidwesten. Met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder is dit een comfortabele plek voor zowel starters als doorstromers. Wonen op een gunstige locatie De ligging aan de zuidwestzijde van Groningen is ideaal. Aan het einde van de straat ligt het winkelcentrum Overwinningsplein met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt, terwijl je ook zo bij het Hoornsemeer of het Stadspark bent. Dankzij de nabijheid van de A7 en A28 en het Hoofdstation ben je bovendien snel de stad in en uit. De recent aangelegde fietsverbinding onder de ringweg zorgt voor een nog betere bereikbaarheid. De directe omgeving is groen en rustig, met uitzicht op bomen en een beschut hofje. Indeling Via het gesloten portiek met intercom bereik je het appartement op de tweede woonlaag, per trap of lift. Centraal en aan het einde van de galerij ligt de entree. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en biedt een fijne zitplek bij het raam. De aangrenzende slaapkamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, zoals in de oorspronkelijke indeling. De keuken is in goede staat en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (circa 15 m², 11 m² en 9 m²). De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte Aan de galerijzijde ligt het eigen terras op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon en heb je uitzicht op de groene binnentuin. Door de ligging op deze verdieping kijk je vrij weg en niet op daken of direct op andere gebouwen. Complex en voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde rustige gezamenlijke binnentuin, een lift en een afgesloten parkeerkelder. Hier heb je een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging in de kelder aanwezig. De Vereniging van Eigenaars is financieel gezond en professioneel georganiseerd. Bijzonderheden Modern appartement (bouwjaar 2008); Drie slaapkamers; Mogelijkheid om woonkamer te vergroten; Zonnig terras op het zuidwesten; Veel lichtinval door ramen aan beide zijden; Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder; Gelegen in Groningen Zuid tussen uitvalswegen A7 en A28; Gezamenlijke binnentuin en fietsenberging; Volledig geïsoleerd, energielabel A; Nieuwe ATAG cv-ketel en ventilatiesysteem (2023); Nieuwe douche (2025) en toilet (2023); Keukenapparatuur vernieuwd (2020); Gezonde en professioneel beheerde VvE (€ 218,- per maand); Gunstige ligging nabij winkel, natuur en stadscentrum. € 22.000 recent toegekend budget voor daadwerkelijk herstel (IMG) via een zelfgekozen aannemer, vrij te besteden aan o.a. stuc- en schilderwerken. Kortom: een modern, licht en comfortabel appartement op een goed bereikbare locatie, met alles binnen handbereik en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
291 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i32sz (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.