Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Landstraat 6

9714GR Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Huizing Totaal Advies
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eelderwolde

Galería de fotos

Landstraat 6 Groningen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Welkom aan de Landstraat, waar de charme van de jaren ’30 je meteen omarmt. Deze gezellige benedenwoning heeft alles in zich voor een écht thuis. De mooie erker, karakteristieke details, de glas in lood ramen en de fijne indeling geven de woning een charmante uitstraling, terwijl moderne aanpassingen zoals HR++ beglazing, een nieuwe CV-ketel, strak stucwerk en een goed energielabel zorgen voor extra comfort. Met een fijne achtertuin die perfect is voor ontspanning en gezellige momenten, en een rustige ligging vlak bij het levendige centrum van Groningen, is dit huis een heerlijke plek om te wonen. Of je nu wilt genieten van de rust thuis of de dynamiek van de stad, deze woning biedt het beste van beide werelden. Deze woning moet je hebben gezien! INDELING Begane grond: entree met tochtportaal met daar aansluitend de hal. Deze hal is voorzien van het toilet, vaste kast met wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer aan de voorzijde is ca. 15,5 m² en de eetkamer aan de achterzijde is ca. 12 m², met een prachtige erker, en-suite deuren met glas in lood, vaste kasten, paneeldeuren, ornamenten, een schouw en hoge plafonds. In de woonkamer is voldoende plek voor een gezellige zithoek en je hebt een mooi zicht op de straat door de grote raampartijen. In de eetkamer kan een grote tafel staan met plek voor wel acht personen. Deze ruimte heeft openslaande deuren richting de tuin. De keuken van ca. 8,5 m² is voorzien van een houten werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Tevens vinden we in de hoek de opstelplaats van de CV-ketel (2025). Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 6 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is multifunctioneel ingedeeld met een relaxhoekje, werkplek en vaste kasten. Erg smaakvol en praktisch. Via de schuifdeur bereiken we de badkamer van ca. 1,5 m² welke is voorzien van douchehoek en een wastafel. Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel en plek voor een kast. Met daarnaast de tweede slaapkamer van ca. 7,5 m² met vaste kast en gelegen aan de achterzijde van de woning. Tuin: via de openslaande deuren vanuit de eetkamer of via de keuken kom je terecht in de fijne achtertuin. Door de ligging is het een heerlijk rustig plekje met voldoende ruimte om te relaxen, te tafelen en voor de welbekende BBQ. En dat zo dicht bij het stadscentrum. Het houten tuinhuis is in 2018 geplaatst en beschikt over een houtkachel en elektra. Tot s’ avonds laat op een zomeravond genieten in je eigen tuin, het kan allemaal! De voortuin van deze woning is middels een bruikleenovereenkomst vanuit de Gemeente Groningen tevens tot je beschikking. Dus de hele dag genieten van het zonnetje! - Gemoderniseerde jaren ’30 benedenwoning op korte (loop)afstand van het centrum - Een fijne achtertuin met gezellige houten overkapping, volop ruimte om te genieten! - Volledig voorzien van HR+ en HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en glas in lood voorzijde) - Volledig gestucte wanden en plafonds op alle verdiepingen - CV ketel vernieuwd in 2025 - Buitenschilderwerk in 2024 gedaan en binnenschilderwerk in 2025/2026 gedaan - Tuinhuis in 2018 geplaatst - Slapende vereniging van eigenaren (VvE) - Het betreft een beschermd stadsgezicht en een karakteristiek pand - Op steenworp afstand van het Noorderplantsoen, het stadsstrand van DOT en winkelcentrum De Beren, Floresplein en Wielewaalplein - Aanvaarding per eind mei 2026 WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Landstraat 6 in Groningen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9714

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.