Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Meerpaal 262

9732AP Groningen • Groningen

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.953

Galería de fotos

Meerpaal 262 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen, veel ruimte én energiezuinig: deze instapklare tussenwoning heeft het allemaal. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, 21 zonnepanelen en energielabel A+ is dit een heerlijk comfortabel huis waar u zo in kunt trekken. De woning ligt aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg en beschikt over een fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en op loopafstand vindt u zelfs een uitstekend restaurant. Rustig wonen met alles dichtbij De ligging aan de rand van Lewenborg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u de natuur in richting Kardinge en Noorddijk, terwijl ook het Zilvermeer en Woldmeer dichtbij liggen voor ontspanning en recreatie. In de wijk zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruim aanwezig: scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en een uitgebreid winkelcentrum liggen op korte afstand. Ook de bushalte bevindt zich op loopafstand en met de fiets bent u in ongeveer een kwartier in het centrum van Groningen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de ringweg, waardoor de woning ook uitstekend ligt ten opzichte van uitvalswegen. Hier woont u heerlijk rustig, omringd door groen en met volop speelruimte voor kinderen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, bibliotheek en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Zin in een wandeling of fietstocht? Het Eemskanaal en recreatiegebied Kardinge liggen dichtbij. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Indeling Entree met garderobe en meterkast. De ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 37 m² vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De separate keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van circa 14 m², 13 m², 10 m² en 5 m². De kleinste kamer leent zich perfect als werk- of studeerkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fiets of containers. Bijzonderheden Instapklare en goed onderhouden tussenwoning; Energielabel A+; Voorzien van kunststof kozijnen; Zonwering op de begane grond, screens op de verdieping; Waterontharder aanwezig; Voorzien van 21 zonnepanelen; Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m²; Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; Vier slaapkamers; Nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet; Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje; Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen; Natuur- en recreatiegebieden Kardinge, Noorddijk, Zilvermeer en Woldmeer dichtbij; Fietsafstand van het centrum van Groningen; Binnen enkele minuten op de ringweg.` Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een fijne tuin, gelegen op een rustige plek in een groene en kindvriendelijke wijk – met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9732

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.