Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Meerpaal 262

9732AP Groningen • Groningen

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.953

Galerie de photos

Meerpaal 262 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen, veel ruimte én energiezuinig: deze instapklare tussenwoning heeft het allemaal. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, 21 zonnepanelen en energielabel A+ is dit een heerlijk comfortabel huis waar u zo in kunt trekken. De woning ligt aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg en beschikt over een fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en op loopafstand vindt u zelfs een uitstekend restaurant. Rustig wonen met alles dichtbij De ligging aan de rand van Lewenborg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u de natuur in richting Kardinge en Noorddijk, terwijl ook het Zilvermeer en Woldmeer dichtbij liggen voor ontspanning en recreatie. In de wijk zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruim aanwezig: scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en een uitgebreid winkelcentrum liggen op korte afstand. Ook de bushalte bevindt zich op loopafstand en met de fiets bent u in ongeveer een kwartier in het centrum van Groningen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de ringweg, waardoor de woning ook uitstekend ligt ten opzichte van uitvalswegen. Hier woont u heerlijk rustig, omringd door groen en met volop speelruimte voor kinderen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, bibliotheek en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Zin in een wandeling of fietstocht? Het Eemskanaal en recreatiegebied Kardinge liggen dichtbij. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Indeling Entree met garderobe en meterkast. De ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 37 m² vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De separate keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van circa 14 m², 13 m², 10 m² en 5 m². De kleinste kamer leent zich perfect als werk- of studeerkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fiets of containers. Bijzonderheden Instapklare en goed onderhouden tussenwoning; Energielabel A+; Voorzien van kunststof kozijnen; Zonwering op de begane grond, screens op de verdieping; Waterontharder aanwezig; Voorzien van 21 zonnepanelen; Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m²; Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; Vier slaapkamers; Nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet; Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje; Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen; Natuur- en recreatiegebieden Kardinge, Noorddijk, Zilvermeer en Woldmeer dichtbij; Fietsafstand van het centrum van Groningen; Binnen enkele minuten op de ringweg.` Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een fijne tuin, gelegen op een rustige plek in een groene en kindvriendelijke wijk – met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9732

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.