Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 83

9712SE Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Met Bauke

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 83 Groningen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen het Noorderplantsoen en de sfeervolle binnenstad van Groningen, in de geliefde Hortusbuurt, staat deze unieke en sfeervolle stadswoning met grote inpandige berging, daar bovenop drie woonlagen, een royale en zonnige stadstuin én een dakterras. De woning combineert karakter en sfeer met modern wooncomfort en biedt een oase van rust op loopafstand van het bruisende centrum, het Noorderplantsoen en het UMCG. Verder is het goed onderhouden en keurig bewoond. Het huis geniet veel lichtinval en beschikt over drie slaapkamers (eventueel vier mogelijk), een speelse woonverdieping met open keuken en een dakterras op de bovenste woonlaag. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig op de begane grond, ideaal voor een hobby, atelier, werk aan huis of een extra slaapkamer. Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en deels gevelisolatie. Indeling: Hal/entree met trapopgang en deur naar de eerste berging (betonvloer, houten deur naar de straat, ca. 2,60 x 5,65 m.). Achtergelegen bijkeuken-/praktijk-/hobbyruimte (ca. 2,70 x 6,50 m.) met kastenwand, toiletruimte, CV ketel, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. De eerste verdieping is volledig voorzien van mooie houten vloerdelen en vormt het hart van de woning. Hier vind je een lichte woonkamer (ca. 31 m2 samen met keuken) met hoge plafonds, grote ramen en een erker aan de voorzijde. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en granito aanrechtblad. Aan de achterzijde is een sfeervolle serre (ca. 6 m2) aangebouwd, een multifunctionele ruimte met veel glas en zicht op het groen van de achtertuin. Een trap achter de serre geeft directe toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee praktische en sfeervolle slaapkamers van ca. 12 en 9 m2, beide voorzien van houten vloerdelen en één met vaste kast. Moderne en smaakvolle badkamer (ca. 3,5 m2) met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop is voorzien van een vaste kast en de trap naar de bovenste verdieping. De derde verdieping herbergt een sfeervolle en ruime (ca, 14 m2) slaapkamer met dakramen, houten vloerdelen, berging achter de knieschotten en aan de achterzijde een loopdeur naar het dakterras (ca. 11 m2). Hier zit je heerlijk privé met uitzicht over de daken van de Hortusbuurt, de torens én het groene dak van het Noorderplantsoen — de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Achter de woning ligt een onverwacht ruime (bijna 9x 9 m.!), rustige en gezellig tuin, met een combinatie van groene beplanting, borders en een terras. Bijzonderheden: - Unieke combinatie en uitermate compleet - Twee percelen, gezamenlijk 109 m2 - Bouwjaar 1930 - gelegen in een rustige straat, parkeren met vergunning - op loopafstand van hartje centrum, Noorderplantsoen en dus alle voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9712

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.