Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 83

9712SE Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Met Bauke

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 83 Groningen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen het Noorderplantsoen en de sfeervolle binnenstad van Groningen, in de geliefde Hortusbuurt, staat deze unieke en sfeervolle stadswoning met grote inpandige berging, daar bovenop drie woonlagen, een royale en zonnige stadstuin én een dakterras. De woning combineert karakter en sfeer met modern wooncomfort en biedt een oase van rust op loopafstand van het bruisende centrum, het Noorderplantsoen en het UMCG. Verder is het goed onderhouden en keurig bewoond. Het huis geniet veel lichtinval en beschikt over drie slaapkamers (eventueel vier mogelijk), een speelse woonverdieping met open keuken en een dakterras op de bovenste woonlaag. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig op de begane grond, ideaal voor een hobby, atelier, werk aan huis of een extra slaapkamer. Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en deels gevelisolatie. Indeling: Hal/entree met trapopgang en deur naar de eerste berging (betonvloer, houten deur naar de straat, ca. 2,60 x 5,65 m.). Achtergelegen bijkeuken-/praktijk-/hobbyruimte (ca. 2,70 x 6,50 m.) met kastenwand, toiletruimte, CV ketel, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. De eerste verdieping is volledig voorzien van mooie houten vloerdelen en vormt het hart van de woning. Hier vind je een lichte woonkamer (ca. 31 m2 samen met keuken) met hoge plafonds, grote ramen en een erker aan de voorzijde. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en granito aanrechtblad. Aan de achterzijde is een sfeervolle serre (ca. 6 m2) aangebouwd, een multifunctionele ruimte met veel glas en zicht op het groen van de achtertuin. Een trap achter de serre geeft directe toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee praktische en sfeervolle slaapkamers van ca. 12 en 9 m2, beide voorzien van houten vloerdelen en één met vaste kast. Moderne en smaakvolle badkamer (ca. 3,5 m2) met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop is voorzien van een vaste kast en de trap naar de bovenste verdieping. De derde verdieping herbergt een sfeervolle en ruime (ca, 14 m2) slaapkamer met dakramen, houten vloerdelen, berging achter de knieschotten en aan de achterzijde een loopdeur naar het dakterras (ca. 11 m2). Hier zit je heerlijk privé met uitzicht over de daken van de Hortusbuurt, de torens én het groene dak van het Noorderplantsoen — de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Achter de woning ligt een onverwacht ruime (bijna 9x 9 m.!), rustige en gezellig tuin, met een combinatie van groene beplanting, borders en een terras. Bijzonderheden: - Unieke combinatie en uitermate compleet - Twee percelen, gezamenlijk 109 m2 - Bouwjaar 1930 - gelegen in een rustige straat, parkeren met vergunning - op loopafstand van hartje centrum, Noorderplantsoen en dus alle voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9712

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.