Aller directement au contenu
Logo de WesselsWaterWonen

Trompsingel 1009

9724CW Groningen • Groningen

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Trompsingel 1009 Groningen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zuidelijke singel van Groningen bieden we dit ruime woonschip met vaste ligplaats aan. Tussen het gezellige centrum en het station van Groningen vind je deze vrijstaande waterwoning. Het woonschip Vlieland heeft in zijn bijna 100 jaar vele gedaantes gekend, maar is vooral bekend als beurtvaarder naar Vlieland. Het voormalige laadruim biedt nu veel woonruimte en vanuit de ruime stuurhut heb je een prachtig uitzicht over de stad en de doorgaande vaarroute. Bent u op zoek naar een vrij gevoel in het centrum van Groningen? Kom dan zeker eens op de Vlieland kijken. Indeling Via een degelijke loopbrug met een schuurtje betreed je het schip via de stuurhut. Hier is een lekkere hoekbank en door de vele ramen heb je direct contact met het waterleven. In de voormalige roef is een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Van hieruit is ook de technische ruimte toegankelijk. Vanuit de stuurhut is er een directe toegang tot het voormalige laadruim, waar zich nu een 2e slaapkamer, een ruime zitkamer met houtkachel en met veel daglicht van boven, een badkamer en helemaal voorin een ruime keuken bevinden. Omgeving Het woonschip Vlieland is afgemeerd aan de Trompsingel in het Verbindingskanaal tussen de Oosterhaven en de Hoge/Lage der A of Zuiderhaven. Dit is de doorgaande route voor schepen door de stad Groningen, de zogenaamde staande mastroute. Met de bijboot is het heerlijk om door de singels van Groningen te varen, maar ook door de groene omgeving buiten de stad. De singels brengen daarnaast veel rust ruimte en groen met zich mee. Hierdoor merk je bijna niet dat je midden in de stad Groningen woont met alle gezellige pleinen en knusse winkelstraatjes. Het woonschip ligt tegenover de Oosterpoort, het kunstcentrum van Groningen en er is tevens goede parkeerfaciliteit. Het centraal station en het Groninger Museum zijn op loopafstand. Geschiedenis van het schip Dit schip heeft eerst als De Westfries kaas vervoerd. Daarna heeft het als motorvrachtschip met de naam Twee Gebroeders van 1935 tot 1976 voornamelijk gevaren tussen Harlingen en Vlieland. Eerst voor transportbedrijf Boon en vanaf 1964 voor rederij Doeksen. De gebroeders Boon vervoerden alles wat de bevolking van het eiland nodig had, zoals levensmiddelen, brandstoffen en bouwmaterialen. Ook verhuizingen en zelfs schoolreisjes zijn er mee uitgevoerd. Er werd in Harlingen aan de Noorderhaven geladen en in Vlieland in de "oude haven" gelost. Daarnaast werden wel passagiers meegenomen in een kleine roef voor de mast. De motor (Kromhout gloeikop van 50 pk) is in 1955 vervangen door een Mann 4 cilinder diesel met 107 pk. Deze is later opgevolgd door de huidige Cummins 120 pk. Toen het schip niet meer als beurtschip kon worden benut, is het jaren gebruikt als theaterschip: ONK Theater OVERAL. Het lag toen in Amsterdam. Halverwege de jaren 80 is het in Groningen terecht gekomen. Begin negentiger jaren is het tot varend woonschip verbouwd. Daarbij is zoveel mogelijk het historische uiterlijk behouden. Als eerbetoon aan haar beurtvaart op Vlieland heet het schip nu Vlieland. Techniek De huidige eigenaar heeft het woonschip Vlieland sinds 2010 in eigendom. Het schip is regelmatig naar de werf geweest voor controle en verlenging van het CBB. De laatste keer was in 2022 en het CBB is geldig tot 2029. Het is een comfortabel woonschip, is geïsoleerd en wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel. Via de Homa rioolpomp is er een aansluiting op het gemeenteriool. Het schip is vaarklaar en leent zich perfect voor een reisje naar Vlieland, maar ook voor de binnenwateren. De zonnepanelen zorgen dat de accu’s vol zijn en de omvormer voor het dagelijkse 230 Volt gemak aan boord. Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1928 te Alkmaar • Afmetingen circa 24,63 x 4,52 meter • Diepgang circa 1,1 meter • Doorvaarthoogte 4,5 meter • Woonoppervlakte circa 85 m2 • Stahoogte, gemiddeld 2 meter • Keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelvrieskast, elektrische oven en wasmachine • Badkamer voorzien van een bubbelbad, toilet, wastafel met spiegel en douchecabine • Nautische apparatuur: 2x sailor marifoons RT 2048, AIS (True Heading), kompas, dieptemeter • Hoofdmotor van Cummins H6 120 pk • Brandstoftanks samen 850 liter • Hydraulische stuurwerk • Mastmotor voor de laadboom en het strijken van de mast • Omvormer Mastervolt Sine 24/2500 • 2x 165 amp accu’s (2026) voor start motor en boordnet • 2x zonnepanelen • Batium acculaders • Homa rioolpomp + vuilwatertank van 230 liter • Remeha Avanta 28c cv-ketel (2010) • Watertanks samen 800 liter met hydrofoor • Losse Hyundai generator • Schuur op kant van 4 m2 met een houten basis (2018) en aluminium opbouw • Stalen loopplank en rooster naar het woonschip • 2x bijboot, één van staal met buitenboordmotor en één kunststof werkboot • Laatste vlakdikterapport uit juli 2022 • CBB geldig tot mei 2029 • Liggeld/RZB circa € 380,- per jaar • De ligplaats is voorzien van stroom, gas, water en riolering (beide met warmtelint). Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
170 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met metaal
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9724

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.