Jump to content
Logo of WesselsWaterWonen

Trompsingel 1009

9724CW Groningen • Groningen

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

Trompsingel 1009 Groningen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In de zuidelijke singel van Groningen bieden we dit ruime woonschip met vaste ligplaats aan. Tussen het gezellige centrum en het station van Groningen vind je deze vrijstaande waterwoning. Het woonschip Vlieland heeft in zijn bijna 100 jaar vele gedaantes gekend, maar is vooral bekend als beurtvaarder naar Vlieland. Het voormalige laadruim biedt nu veel woonruimte en vanuit de ruime stuurhut heb je een prachtig uitzicht over de stad en de doorgaande vaarroute. Bent u op zoek naar een vrij gevoel in het centrum van Groningen? Kom dan zeker eens op de Vlieland kijken. Indeling Via een degelijke loopbrug met een schuurtje betreed je het schip via de stuurhut. Hier is een lekkere hoekbank en door de vele ramen heb je direct contact met het waterleven. In de voormalige roef is een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Van hieruit is ook de technische ruimte toegankelijk. Vanuit de stuurhut is er een directe toegang tot het voormalige laadruim, waar zich nu een 2e slaapkamer, een ruime zitkamer met houtkachel en met veel daglicht van boven, een badkamer en helemaal voorin een ruime keuken bevinden. Omgeving Het woonschip Vlieland is afgemeerd aan de Trompsingel in het Verbindingskanaal tussen de Oosterhaven en de Hoge/Lage der A of Zuiderhaven. Dit is de doorgaande route voor schepen door de stad Groningen, de zogenaamde staande mastroute. Met de bijboot is het heerlijk om door de singels van Groningen te varen, maar ook door de groene omgeving buiten de stad. De singels brengen daarnaast veel rust ruimte en groen met zich mee. Hierdoor merk je bijna niet dat je midden in de stad Groningen woont met alle gezellige pleinen en knusse winkelstraatjes. Het woonschip ligt tegenover de Oosterpoort, het kunstcentrum van Groningen en er is tevens goede parkeerfaciliteit. Het centraal station en het Groninger Museum zijn op loopafstand. Geschiedenis van het schip Dit schip heeft eerst als De Westfries kaas vervoerd. Daarna heeft het als motorvrachtschip met de naam Twee Gebroeders van 1935 tot 1976 voornamelijk gevaren tussen Harlingen en Vlieland. Eerst voor transportbedrijf Boon en vanaf 1964 voor rederij Doeksen. De gebroeders Boon vervoerden alles wat de bevolking van het eiland nodig had, zoals levensmiddelen, brandstoffen en bouwmaterialen. Ook verhuizingen en zelfs schoolreisjes zijn er mee uitgevoerd. Er werd in Harlingen aan de Noorderhaven geladen en in Vlieland in de "oude haven" gelost. Daarnaast werden wel passagiers meegenomen in een kleine roef voor de mast. De motor (Kromhout gloeikop van 50 pk) is in 1955 vervangen door een Mann 4 cilinder diesel met 107 pk. Deze is later opgevolgd door de huidige Cummins 120 pk. Toen het schip niet meer als beurtschip kon worden benut, is het jaren gebruikt als theaterschip: ONK Theater OVERAL. Het lag toen in Amsterdam. Halverwege de jaren 80 is het in Groningen terecht gekomen. Begin negentiger jaren is het tot varend woonschip verbouwd. Daarbij is zoveel mogelijk het historische uiterlijk behouden. Als eerbetoon aan haar beurtvaart op Vlieland heet het schip nu Vlieland. Techniek De huidige eigenaar heeft het woonschip Vlieland sinds 2010 in eigendom. Het schip is regelmatig naar de werf geweest voor controle en verlenging van het CBB. De laatste keer was in 2022 en het CBB is geldig tot 2029. Het is een comfortabel woonschip, is geïsoleerd en wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel. Via de Homa rioolpomp is er een aansluiting op het gemeenteriool. Het schip is vaarklaar en leent zich perfect voor een reisje naar Vlieland, maar ook voor de binnenwateren. De zonnepanelen zorgen dat de accu’s vol zijn en de omvormer voor het dagelijkse 230 Volt gemak aan boord. Enkele belangrijke kenmerken • Bouwjaar 1928 te Alkmaar • Afmetingen circa 24,63 x 4,52 meter • Diepgang circa 1,1 meter • Doorvaarthoogte 4,5 meter • Woonoppervlakte circa 85 m2 • Stahoogte, gemiddeld 2 meter • Keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelvrieskast, elektrische oven en wasmachine • Badkamer voorzien van een bubbelbad, toilet, wastafel met spiegel en douchecabine • Nautische apparatuur: 2x sailor marifoons RT 2048, AIS (True Heading), kompas, dieptemeter • Hoofdmotor van Cummins H6 120 pk • Brandstoftanks samen 850 liter • Hydraulische stuurwerk • Mastmotor voor de laadboom en het strijken van de mast • Omvormer Mastervolt Sine 24/2500 • 2x 165 amp accu’s (2026) voor start motor en boordnet • 2x zonnepanelen • Batium acculaders • Homa rioolpomp + vuilwatertank van 230 liter • Remeha Avanta 28c cv-ketel (2010) • Watertanks samen 800 liter met hydrofoor • Losse Hyundai generator • Schuur op kant van 4 m2 met een houten basis (2018) en aluminium opbouw • Stalen loopplank en rooster naar het woonschip • 2x bijboot, één van staal met buitenboordmotor en één kunststof werkboot • Laatste vlakdikterapport uit juli 2022 • CBB geldig tot mei 2029 • Liggeld/RZB circa € 380,- per jaar • De ligplaats is voorzien van stroom, gas, water en riolering (beide met warmtelint). Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier verder over informeren. Aangezien dit woonschip is ingeschreven in het kadaster en een vaste ligplaats heeft, behoort een hypotheek tot één van de mogelijkheden. Uw hypotheekadviseur/ makelaar kan u over de mogelijkheden nader informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging. Steeds meer gemeenten stellen een zelfbewoningsplicht in voor toekomstige eigenaren. Neem hiervoor contact op met de gemeente of dit voor u als toekomstige eigenaar ook van toepassing is.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
170 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met metaal
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 9724

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.