Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gratis Makelaar

Nijensteinheerd 60

9736TD Groningen • Groningen

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Nijensteinheerd 60 Groningen

Día abierto

Vrijdag 05-06 van 14:00 tot 15:00

Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 05-06 van 14:00 tot 15:00

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. ENKELE DAGEN NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum staat deze verrassend ruime tussenwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin met berging en circa 108 m² woonoppervlakte. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra kamers. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. De ruime woonkamer voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken / berging en de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met extra kantoor/bergruimte. Deze verdieping is ideaal als royale master bedroom, met berging of rustige werkplek/logeerkamer. Vliering Via de tweede verdieping is de vliering bereikbaar. Deze biedt extra opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld seizoensspullen en overige opslag. Bereikbaarheid De woning ligt op een gunstige locatie in de wijk Beijum en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich meerdere bushaltes met directe verbindingen richting het centrum van Groningen en omliggende wijken. Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg van Groningen met snelle verbindingen richting Assen, Drachten en Zwolle. Hierdoor woont u rustig, maar met alle voorzieningen en de binnenstad altijd binnen handbereik. Voorzieningen en winkels Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoeft u niet ver van huis. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en winkelcentrum Beijum. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk, wat de omgeving zeer geschikt maakt voor gezinnen. Recreatie, sport en ontspanning Ook op het gebied van ontspanning en recreatie heeft de omgeving veel te bieden. Op korte afstand ligt recreatiegebied Kardinge, ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen en buitensport. Daarnaast bevinden zich meerdere sportscholen en sportverenigingen in de omgeving. Voor een avond uit bent u bovendien zo in het centrum van Groningen, waar u terecht kunt voor gezellige restaurants, terrassen, bioscopen en een uitgebreid aanbod aan horeca en uitgaansgelegenheden. Bijzonderheden - Gelegen aan rustig hofje in groene woonomgeving - Circa 108 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1985 - Vijf kamers waarvan vier slaapkamers - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Dubbeleglas met een mix van kunststof en houten kozijnen - Mechanische ventilatie - Elektrische zonwering - Nest thermostaat - Loqed digitaal deurslot - Zonnige achtertuin met berging - Energielabel D - Zelfbewonings clausule. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. - As-is-Where-is Clausule.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 05-06 van 14:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9736

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.