Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Noorderhaven 1046

9712VS Groningen • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 164.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 169.640

Precio de compra /m²: € 3.917

Galería de fotos

Noorderhaven 1046 Groningen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Altijd een vakantiegevoel en wonen op een echt varend schip waarmee je ook op vakantie kunt? Je vaarbewijs krijg je van de verkopers! Verkopers aan het woord: Iets meer dan een jaar geleden waren we op zoek naar een plek om tot rust te komen. Bij voorkeur midden in Stad, als een pied-à-terre, compact maar compleet. We hadden jarenlang in alle seizoenen op een volkstuin gewoond, dus groot hoefde het niet te zijn. Wel zochten we een omgeving met een dorps gevoel. De Noorderhaven bleek precies zo’n zeldzaam isotoopje waar dat nog bestaat: rust en ruimte, midden in een bruisende stad. Niet vrijstaand op land, maar vrij dobberend op het water. Met een paar kleine aanpassingen biedt de Noorderzon alle gemakken van het vaste land, met daarbij iets extra’s dat je nergens anders vindt. In de zomer is het leven op het dek een cadeau. Slapen onder de koele waterlijn, overdag de deuren van de kajuit open en genieten van het stadsleven en het voortdurende spel op het water. Iedere dag voelt als vakantie. In de winter verandert de haven in iets sprookjesachtigs: lampionnen, lichtjes, weerspiegelingen op het water. Juist op gure dagen is de Noorderzon warm, comfortabel en knus. Het mooie is dat huis en haard mee kunnen als je eropuit wilt. De vorige eigenaar voer graag naar Amsterdam, het Lauwersmeer en de Wadden. Ook Denemarken via Duitsland schijnt een prachtige tocht te zijn. Wij zijn aan zulke reizen niet toegekomen; we hebben inmiddels een nog rustiger plek in het buitenland gevonden. Wel hebben we samen ons vaarbewijs gehaald. Heb je dat nog niet, dan is dat geen probleem: dit schip is niet vaarbewijs plichtig. Toch vinden we kennis van het water belangrijk, daarom bieden we de cursus en het examen voor het eerste deel cadeau bij de boot. Met net geen 15 meter lengte en bijna 5 meter breedte is de Noorderzon een robuuste, comfortabele bak staal. Ze vaart prettig en voelt betrouwbaar, maar een beetje gevoel voor de afspraken op het water is wel zo fijn. We hopen dat ze met haar nieuwe eigenaren in beweging blijft. Dat ze opnieuw vertrekt vanaf de Noorderhaven, met die plek als vaste thuishaven, en dat ze blijft doen waar ze zo goed in is: rust bieden, vrijheid geven en iedere dag een beetje vakantie laten voelen. Makelaar aan het woord: Toen ik hier de eerste keer aankwam zag ik direct de Noorderzon liggen. Door de witte kleur en mooie kajuit valt dit schip op tussen de andere schepen in de dynamische Noorderhaven. Bij binnenkomst viel het teakhouten interieur direct op, alles is authentiek en op maat gemaakt. Prachtig! En dat het een varend schip is maakt het extra bijzonder. Kom jij bezichtigen? Ik geef je graag een rondleiding! - Maaike iQ Makelaars Groningen Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 door Eltink Scheepsbouw - Voormalig bedrijfsvaartuig (Parlevinker) - Lengte x breedte x diepgang = 14,99 x 4,70 x 1,25 - Binnenboord dieselmotor - 6 cilinder (recent gevuld tot 1.000 liter) - Vermogen: 140PK bij 2400 tpm - Gelegen aan de Noorderhaven op een vaste plaats met omgevingsvergunning - Beschikt over adres met inschrijvingsmogelijkheid - Geen overdrachtsbelasting van toepassing (roerende zaak) Vraagprijs: € 164.500,- Aanvaarding: in overleg, kan snel Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt dit mooie schip, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Liever bellen? Dan kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Hipoteca berekenen

€ 164.500

Coste del comprador (estimado): € 5.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 169.640

2,78%

Anualmente

%

€ 8.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 164.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Área del lote
15230 m²
Contenido
122 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ACV Diesel CV (eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9712

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.