Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Oosterhamrikkade 94

9714BJ Groningen • Groningen

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Oosterhamrikkade 94 Groningen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij binnenkomst in deze ruime bovenwoning begint het bij veel liefhebbers van oudere huizen waarschijnlijk al te kriebelen. De stijlvolle hal met hoge plafonds en fraaie sierlijsten toont direct het sfeervolle karakter van de woning en dat smaakt absoluut naar meer! Die verwachting wordt waar gemaakt in de woonkamer en keuken en suite. De mooie deuren en inbouwkasten zijn kenmerken van de bouwperiode - namelijk de jaren dertig - en hebben nog niets aan charme verloren. Hetzelfde geldt voor de erker die uitkijkt op het Oosterhamrikkanaal en de natuurstenen schouwen. In de toiletruimte zijn de mooie granieten vloer en het originele deurbeslag bewaard gebleven. Net als in de hal zorgt het goede oog voor kleur en detail van de huidige bewoners ervoor dat deze authentieke elementen goed tot hun recht komen! Het contrasteert op een prettige manier met de modernere delen van de woning zoals de nette keuken met inbouwapparatuur en de verzorgde badkamer. Deze zijn nog geen tien jaar oud en passen bij de wensen en woontrends van dit moment. De badkamer geeft toegang tot het stenen balkon met grote balkonkast. Door de beschutte ligging is het balkon misschien niet heel zonnig, maar jaarrond wel aangenaam zonder wind en regen. Ook aangenaam is de beter te regelen temperatuur dankzij de nieuwe thermosstaat. De zon draait gedurende de dag van de voorzijde van de woning naar de woonkamer en keuken waardoor het sowieso het hele jaar zonnig en licht is in de leefvertrekken. Dit fijn thuis beschikt over een luxe hoeveelheid van drie slaapkamer en dat biedt veel mogelijkheden. Er is ruimte genoeg voor slapen, logeren, werken of misschien een hobby die veel ruimte vraagt. De vertrekken zijn in ieder geval allen groot genoeg voor een tweepersoons bed! De woning is al leuk, maar daar komt de steeds interessanter wordende omgeving nog bij. De laatste jaren is dit deel van de stad positief ontwikkeld en werd er veel aandacht besteed aan nieuwbouw, openbaar groen en sociale cohesie. Het resultaat is een gezellige buurt waarin de bewoners van de oorspronkelijke volksbuurt die dit was zich nog steeds thuis voelen, maar die ook ‘nieuwe’ starters, senioren en gezinnen steeds meer op waarde weten te schatten wat het gestegen aantal koopwoningen verklaard. Ze genieten bijvoorbeeld van het Stadsstrand dat zich op slechts enkele minuten van de woning bevindt. Of maken een ommetje in één van de vele parken die de wijk rijk is. Voor de boodschappen hoeven ze niet ver: die halen ze lopend op bij het Wielewaalplein. Openbaar vervoer? De bus stopt praktisch voor de deur. Ook de gezelligheid van de binnenstad is slechts een paar minuten fietsen van de woning verwijderd. Maar voor een smaakvol etentje hoef je niet zo ver: Dinercafé Plezant is een goed bewaard geheim onder buurtbewoners en ligt op loopafstand. Prettig wonen dus en daar komt de ligging aan het water nog bij. Het Oosterhamrikkanaal is al jaren niet meer in gebruik als scheepvaartverbinding en is grotendeels gedempt. Het is nu vooral een mooie waterpartij in de stad met ruimte voor woonboten en watervogels. De afstand die het schept ten opzichte van de overige bebouwing is bovendien een belangrijk cadeautje aan deze mooie hoekwoning, want het uitzicht is daardoor extra mooi!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9714

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.