Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Ossenmarkt 9

9712NZ Groningen • Groningen

Vendido

€ 2.549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 52.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.601.830

Precio de compra /m²: € 5.997

Galería de fotos

Ossenmarkt 9 Groningen
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer luxe stadsvilla onder architectuur afgewerkt bestaande uit drie appartementen 9, 9a en 9b! Aan een van de meest karakteristieke locaties van Groningen staat dit prachtige herenpand dat volledig is gerenoveerd in 2023 en beschikt over een zeer luxe afgewerkte benedenwoning met slaap- badkamer in het souterrain, en op de drie verdiepingen twee compleet ingerichte moderne appartementen. Binnen ervaart u luxe en rust. De bel-etage beschikt over een imposante living die sfeer uitstraalt dankzij het prachtige hoge sierplafond en een moderne afwerking. Middels fraaie glazen deuren met stalen kozijnen is de woonkamer afgescheiden van de luxe keuken en naar de hal. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels een grote stalen pui die in harmonica volledig te openen is. Het geheel is geschikt om met een groot of samengesteld gezin te wonen, voor dubbele bewoning of deels te verhuren. De huuropbrengst van de bovenwoningen zijn totaal ca. €70.000,- per jaar. Aan de achterzijde van het pand ligt een prachtige stadstuin van circa 18 meter diep. Deze groene oase biedt volop privacy en is bereikbaar via het souterrain én via de keuken op de begane grond. Ideaal om te ontspannen, tuinieren of heerlijk buiten te dineren tijdens warme zomeravonden. Naast de uitstekende staat van onderhoud profiteert deze woning van een bijzonder gunstige ligging. Gelegen aan de statige Ossenmarkt biedt de voorzijde een prachtig uitzicht over het Guyotplein, met links de sfeervolle Diepenring, de Spilsluizen en de karakteristieke Noorderhaven. Tegelijkertijd bevindt u zich op steenworp afstand van het bruisende stadshart van Groningen, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik. En voor wie de rust en het groen zoekt: het geliefde Noorderplantsoen ligt op slechts enkele minuten lopen. Kortom: een uniek huis op een bijzondere plek, waar stijl, ruimte en comfort samenkomen. INDELING: Begane grond: Via een buitentrap naar de Beletage: fraaie hoofdentree met marmeren platen op de vloer, ruime hal, toilet, grote woonkamer "en suite" met hoge geornamenteerde plafonds, schouwen, suite deuren en achtergelegen lichte serre. Via de serre toegang naar de keuken en achterdeur naar de tuin. Souterrain: Gang, 2e toilet, kast met witgoedaansluiting, berging, riante master bedroom met luxe badkamer ensuite en fraaie kastenwand, 2 slaapkamers, 2e luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping: Overloop, entree/hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers beide met toegang tot het balkon achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, Tweede verdieping: Overloop, entree/hal, toilet met fonteintje, U-vormige living bestaande uit living, eetgedeelte en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Derde verdieping: Overloop. 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet, wasruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A+ Woonoppervlak: ca. 425 m² Perceelgrootte: 313 m² Bouwjaar: 1900 Compleet gerenoveerd onder architectuur 2023 5 woonlagen Het geheel is gesplitst in 3 appartementsrechten 9, 9a en 9b Volledig voorzien van nieuwe dubbele beglazing Dakisolatie Gasloos Parkeren kan voor de deur of in de parkeergarage onder de Ossenmarkt Toplocatie!

Hipoteca berekenen

€ 2.549.000

Coste del comprador (estimado): € 52.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.601.830

3,04%

Anualmente

%

€ 127.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
4 badkamers en 5 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
425 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
1509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 4 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en 3 inloopdouches

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9712

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.