Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Papiermolenlaan 2

9721GR Groningen • Groningen

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.971

Galería de fotos

Papiermolenlaan 2 Groningen
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MONUMENTALE VRIJSTAANDE WONING | LEVENSLOOPBESTENDIG | UNIEKE LIGGING | ROYALE TUIN RONDOM Aan de rand van Helpman, nabij het hoofdstation ontwierp in 1955 Jacobus Koolhaas als architect één van de bekendste zwembaden van onze provincie. Het openlucht zwembad De Papiermolen. Gesitueerd direct ‘onder’ de zuidelijke ringweg en sinds 2011 bestempelt als Rijksmonument. Niet alleen het zwembad verkreeg de monumentale status. Ook de daarbij gebouwde dienstwoning uit 1955 verkreeg deze status. Niet verwonderlijk gezien - blijkens het monumentenregister - de betekenis ervan voor de architectuurgeschiedenis. ‘Het is namelijk een belangrijk en zeldzaam werk met esthetische kwaliteiten uit het oeuvre van architect JAC. Koolhaas’. In 1982 werd de dienstwoning aan de zuidoostzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als eerste verdieping. In 2001 is de benedenverdieping uitgebouwd en heeft de woning nu een royale levensloopbestendige indeling. Er is namelijk sprake van een slaap- en badkamer op de begane grond. Rondom de woning is een siertuin gelegen waarbij de begroeiing voor een prettige mate van privacy zorgt. Helemaal gezien de stedelijke ligging van het geheel. Met name vanuit de woonkamer is sprake van een heerlijk uitzicht over de tuin. Een tuin waar tot slot ook een garage en carport annex overkapping zijn gesitueerd. Naast levensloopbestendig is de indeling van de woning speels en toch praktisch te noemen. Zo leidt de entree in de eerste plaats naar de royale woonkamer met zowel ramen in de gevels als speelse dakvensters. De aansluitende woonkeuken beschikt over een keurige inrichting met inbouwapparatuur. Een gang biedt toegang tot de slaapkamer met heerlijke tuindeuren, maar ook naar de royale en moderne badkamer met toilet. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een ruime bijkeuken. In de hal bevindt zich een betegeld toilet, een kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich naast een berging nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Bijzonderheden - Rijksmonument (woning en zwembad, architect Jac. Koolhaas) - Woonoppervlakte 176 m² op perceel van 638 m² - Vier slaapkamers en twee badkamers - Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond - Uitbouw in 1982 en 2001 - Vrijstaande garage, carport en bergingen (totaal ca. 42 m²) - Dakterras aanwezig - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas - Verwarming: cv-ketel (Nefit 2017), vloerverwarming deels, open haard - 12 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein Vraagprijs en aanvaarding Vraagprijs: € 875.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een karakteristieke, monumentale woning met volop ruimte, privacy én voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
638 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.