Ir directamente al contenido
Logotipo de Schreuder Makelaars

Quintuslaan 25

9722RT Groningen • Groningen

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.427

Galería de fotos

Quintuslaan 25 Groningen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette en lommerrijke villabuurt van Groningen staat deze vrijstaande villa uit 1956. Met een royaal perceel van maar liefst 856 m² en een woonoppervlak van 152 m² biedt de woning volop ruimte. De villa is twee lagen hoog en wordt omringd door een grote, zonnige tuin. Binnen tref je diverse authentieke details die de woning karakter en sfeer geven. Het huis is meer dan veertig jaar liefdevol bewoond geweest en verdient nu aandacht voor modernisering en verduurzaming. Daarmee biedt het huis een prachtige kans om het naar eigen smaak te transformeren tot een eigentijdse, comfortabele woning, op een van de mooiste locaties van Groningen. INDELING Kelder: De woning beschikt over een kelder van circa 6,5 m². Hier vinden we ook de HR (combi) CV ketel. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een royale hal met meterkast, bergkast en toilet. De aanwezige vide, geeft direct een ruimtelijk en licht gevoel. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar grote ramen uitzicht bieden op de groene tuin. De ruimte heeft een bijzondere uitstraling dankzij de hellende kozijnen met kleine raampjes in de achtergevel en de open haard met een breed, doorlopend haardplateau. Grenzend aan de woonkamer, aan de straatzijde, ligt een extra ruimte die je naar wens kunt inrichten als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De open woonkeuken bevindt zich aan de achter-/zijgevel en grenst ook aan de woonkamer. Deze royale ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden: zo is er ruimte om een modern (schier)eiland te realiseren, maar kun je ook de huidige indeling behouden en er een grote eettafel plaatsen. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een praktische wasruimte met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vijf slaapkamers van verschillend formaat en een ruime walk-in closet. De ouderslaapkamer grenst direct aan de badkamer, die ook via de overloop bereikbaar is. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot een ruim balkon. BUITEN De woning beschikt over een royale tuin rondom het huis, waardoor een ruime en sfeervolle buitenomgeving ontstaat. De tuin is groen en verzorgd, met een combinatie van gazon en diverse beplanting. Middels verschillende paadjes kun je gemakkelijk om het hele huis heen lopen. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken, zodat er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. De woning heeft een aangebouwde stenen berging met veel opbergruimte en een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. OMGEVING De Villabuurt in de stad Groningen ligt ten zuiden van de wijk Helpman aan de rand van de stad, ter weerszijden van de Verlengde Hereweg. In het levendige Groningen Zuid zijn vele groenvoorzieningen en waterpartijen gerealiseerd die samen zorgen voor de perfecte combinatie van stad en natuur. Benodigde voorzieningen zoals supermarkten, horeca, diverse sportverenigingen, kinderopvang, meerdere scholen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het gezellige stadscentrum van Groningen, het vernieuwde Hoofdstation en het station Europark zijn binnen 15 minuten per fiets te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
856 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.