Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Star Numanstraat 38

9714JR Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.967

Galería de fotos

Star Numanstraat 38 Groningen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze karaktervolle benedenwoning uit 1933 komen authentieke details en hedendaags wooncomfort op een prachtige manier samen. De speelse indeling (zgn. "Torenbouw"), typerend voor deze bouwperiode, zorgt voor een verrassend huis met twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Hier voel je direct de charme van de jaren ’30, terwijl duurzame investeringen zoals zonnepanelen en een zonneboiler zorgen voor een toekomstbestendig wooncomfort. De ruime en gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de verrassend diepe achtertuin vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, woon je hier op een rustige locatie met allure, terwijl het centrum van de stad, het UMCG en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor starters en liefhebbers van karakteristiek wonen. Indeling Begane grond Via het entree/tochtportaal met authentieke tegeltjes en de fraaie originele voordeur kom je in de hal. Deze is voorzien van een modern hangtoilet, trapkast en trapopgang. De houten parketvloer, paneeldeuren en het hoge plafond geven direct een warm en sfeervol gevoel. De parketvloer loopt door in de gehele woning en zorgt voor een fraai geheel en eenheid. De royale woonkamer van ca. 33 m² ademt karakter en licht. De openslaande deuren naar de tuin maken dit een heerlijke leefruimte. De keuken (ca. 7 m²) is licht en praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluiting, opstelplaats voor de cv-ketel (2018) en extra opslagruimte. Eerste verdieping Overloop met de eerste slaapkamer van ca. 6,5 m², momenteel in gebruik als werkkamer, maar zeer geschikt als slaapkamnermet een mooi uitzicht op de achtertuin. Tweede verdieping Overloop met de tweede slaapkamer van ca. 11 m² en de badkamer van ca. 7 m². De badkamer is recent vernieuwd en compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, badkamermeubel, 2e toilet en designradiator. Buitenruimte Verrassend is de royale achtertuin van ca. 71 m² op het noordwesten. Met een diepte van circa 10 meter zijn er de hele dag door fijne plekjes om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van ca. 14 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. Tenslotte is er ook nog een voortuin met een mooie groen haag die zorgt voor lekker veel privacy. Bijzonderheden - Ca. 92 m² woonoppervlak in een straat met allure - Authentieke jaren ’30-details gecombineerd met modern comfort - Voorzien van houten parketvloer - Volledig voorzien van HR ++ beglazing - 8 Zonnepanelen (2024), split Airco (2025), en zonneboiler - Beschermd stadsgezicht Een unieke kans om sfeervol, duurzaam en comfortabel te wonen op een toplocatie! Bekijk de woning op: starnumanstraat38.nl/ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9714

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.