Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Tjalkstraat 4

9745BX Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: MakelaarWij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Tjalkstraat 4 Groningen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met karakter én potentie in een rustige buurt van Hoogkerk? Tjalkstraat 4 is een ruime eengezinswoning met een diepe tuin, drie slaapkamers en een royale woonkamer met sfeervolle eikenhouten vloer en pelletkachel (ter overname). De basis is goed, en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en pelletkachel (ter overname) + Functionele keuken met diverse inbouwapparatuur + Drie slaapkamers en extra opbergruimte op zolder + Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt + speeltuin voor de deur + Diepe, groene achtertuin met vijver INDELING Je komt binnen via één van de twee ingangen: de voordeur naar de hal of de zijdeur naar de bijkeuken. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je door naar de ruime woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en een pelletkachel. De halfopen keuken ligt in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combioven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De bijkeuken is bereikbaar via een eigen buitendeur en is voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-ketel en het toilet met hangcloset. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, eveneens met een vaste kast. De badkamer is eenvoudig maar compleet, met een douche, toilet, wastafel en designradiator. Via een losse trap bereik je de vliering. Ideaal als extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatiebox. RONDOM DE WONING De achtertuin is een waar groen paradijs: vol met prachtige planten, weelderige beplanting en een sfeervolle vijver. Dankzij de diepte van de tuin heb je de hele dag door keuze tussen zon en schaduw. In de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde van de woning ligt een lange oprit die leidt naar de garage. HOOGKERK – GRONINGEN Deze woning ligt in Hoogkerk, aan de westkant van Groningen. Voor de deur ligt een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen om dichtbij buiten te spelen. In de directe omgeving vind je verder alle belangrijke voorzieningen: basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen en een gezondheidscentrum zijn allemaal binnen handbereik. Dankzij de uitstekende ligging ben je met de fiets binnen ongeveer 20 minuten in het centrum van Groningen, met de auto doe je er zo'n 10 minuten over. Ook met het openbaar vervoer is de stad prima bereikbaar — er zijn goede busverbindingen richting het centrum en het Hoofdstation. Ben je benieuwd naar deze verrassend ruime woning met karakter en volop groen om je heen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9745

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.