Ir directamente al contenido
Logotipo de Slim. Makelaardij

Turftorenstraat 43

9712BN Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Turftorenstraat 43 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het stadshart van Groningen, om de hoek van de Hoge der A, is het heerlijk wonen op de 3e en 4e verdieping, mét privé dakterras van 83 m². Een fantastische plek met uitzicht, waar de echte stadsliefhebber alleen maar van kan dromen, met de bruisende stad letterlijk aan je voeten. Met maar liefst 105 m² woonoppervlak heb je binnen volop leefruimte, en dankzij de verdeling over twee woonlagen voelt het aan als een echt (t)huis. Zo zijn er drie slaapkamers aanwezig en heb je, naast dat geweldige dakterras, ook nog een balkon grenzend aan de living. Op de begane grond is niet alleen een eigen fietsenberging te vinden, maar ook een gezellige, gezamenlijke binnentuin waar je het hele jaar door van kunt meegenieten. Indeling derde verdieping: Entree/hal. Aan de rechterzijde lopen we de woonkeuken in van ca. 13,3 m², met een ruime keuken in hoekopstelling, voorzien van oven, inductiekookplaat en een losstaande Liebherr koel-/vriescombinatie. De wasruimte/berging van ca. 3 m² is vanuit hier bereikbaar en biedt plaats aan het witgoed, maar ook aan de cv-ketel (Intergas, 2024). De werkkamer van ca. 10 m² grenst eveneens aan de hal en is een fijne plek om je even terug te trekken. Deze kan ook prima dienstdoen als slaapkamer. De berging van bijna 2 m² in de hal zit naast het moderne toilet met fonteintje. Zo komen we aan bij de royale living van ca. 32 m², met volop raampartijen en de markante spiltrap als eyecatcher. Hier ervaar je de stadse stilte, terwijl je uitkijkt over de gezellige Turftorenstraat. Via de deur is er toegang tot het balkon, waar je beschut kunt zitten met zicht op de bomen. Vierde verdieping: Via de stalen spiltrap komen we op de vierde verdieping met overloop, een slaapkamer van ca. 13 m² met schuine zijde voor een knus gevoel, en een gemoderniseerde badkamer van 4,3 m² met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet (sani-broyeur). De slaapkamer van 11 m² heeft een vaste kast met schuifdeuren en – als kers op de taart – toegang tot het dakterras van ca. 83 m²! Wij durven dan ook gerust van een daktuin te spreken, omdat "dakterras" de lading niet dekt. Hier heb je diverse zitjes en kun je genieten van de mooiste uitzichten over de stad. Wat een heerlijke plek om bij mooi weer te vertoeven – en dat helemaal privé. Alsof dat alles nog niet voldoende is, is er ook nog de gezamenlijke en groenrijke binnentuin op de begane grond, waar alle bewoners van het complex gebruik van mogen maken. Daarnaast is er een eigen fietsenberging met voldoende bergruimte van ca. 7 m². * toplocatie, om de hoek van Hoge der A * alle voorzieningen, winkels, restaurants, cafeetjes etc. op loopafstand * ervaar de drukte en de stilte in de stad tegelijk * energielabel B, goed geïsoleerd * gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 228,70 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9712

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.