Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Van Panhuysstraat 3 a

9721GA Groningen • Groningen

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.658

Galería de fotos

Van Panhuysstraat 3 a Groningen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Word verliefd op deze mooie jaren ’30 bovenwoning in de geliefde wijk Helpman in Groningen! De vele originele details en de rustige straat, op loopafstand van Helperplein en Helperbad, zijn al reden voor bezichtiging en dan heeft u nog niet eens de verrassend ruime slaapkamers gezien. Het is bovendien een woning met veel mogelijkheden zoals vergelijkbare panden in de straat bewijzen! De woning heeft - verdeeld over twee verdiepingen - een sfeervolle kamer en suite met erker en openslaande deuren naar het balkon, twee zeer royale slaapkamers plus nóg twee kamers waarvan één momenteel in gebruik is als bergruimte. Er is een ruime badkamer met douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafel. De eenvoudige keuken geeft eveneens toegang tot het brede, stenen balkon dat uitkijkt over groene tuinen en bomen. Kijkt u in de richting van de Van Starkenborghstraat dan heeft u zelfs een onbelemmerd uitzicht en geniet u in de middag en avondzon van de lucht die langzaam verkleurd terwijl het einde van de dag nadert. Er zijn nog volop bewaard gebleven stijlkenmerken uit de populaire jaren ’30 bouwperiode te ontdekken en dat begint al bij de originele voordeur. Verder zijn er een granieten vloer in de hal en het toilet, mooie en suite deuren met glas-in-lood accenten, marmeren schoorsteenmantels, een erker aan de straatzijde, tien inbouwkasten, overal de originele deuren en kozijnen met sierlijsten inclusief het originele hang- en sluitwerk en een mooie trapbalustrade. De hoge ramen laten veel daglicht binnen en tonen de mooie omgeving. Het pand staat niet voor niets op een lijst van karakteristieke panden van de gemeente! Tegelijkertijd is er ook gemoderniseerd. Zo is de gehele woning voorzien van dubbel glas en is er spouwmuurisolatie aanwezig. In 2017 werd een nieuwe cv-ketel geplaatst èn radiatoren in vrijwel alle vertrekken. Het balkon kreeg een nieuwe betonvloer met coating. In 2023 werd de gehele buitenzijde geverfd. Al met al is de woning met liefde bewoond, netjes onderhouden en in de basis instapklaar. Toch kunnen we ons voorstellen dat u op bepaalde punten wilt moderniseren, zoals in de keuken of de sanitaire ruimtes. Het leuke van deze woning zijn de vele mogelijkheden die het daarbij biedt! Andere bewoners in de straat maakten bijvoorbeeld een doorgang tussen de keuken en de kamer waardoor andere indelingsmogelijkheden ontstaan. Ook zijn er bewoners die de kleine kamer, die nu vooral voor praktische doeleinden gebruikt wordt, bij de woonkamer trekken voor nog meer leefruimte. Een dakkoepel bij de trapopgang naar de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een dakterras met vaste trap. De woning en de locatie zijn die investering zeker waard, want het voormalige dorp Helpman kent veel bewoners die hier niet meer weg willen. De gemoedelijke sfeer en rustige straten zijn prettig voor bewoners van alle leeftijden en het rijke aanbod aan voorzieningen biedt voor ieder wat wils. U woont dicht bij de gezellige binnenstad, maar Helpman heeft ook een heel groen karakter, met veel tuinen en volwassen bomen. Fietsen plaatst u droog en veilig in de ruime fietsenberging die u met enkele buurtbewoners deelt. De berging bereikt u via de handige brandgang direct naast het pand. Dit is meteen ook de snelle binnendoor route naar het winkelplein Helpman. Het maakt het leven net nòg weer plezieriger in dit mooie stukje Groningen!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.