Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Met Bauke

Van Sijsenstraat 19

9724NJ Groningen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haren Gn

Galería de fotos

Van Sijsenstraat 19 Groningen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzondere (gezins)woning waar karakter, comfort en sfeer elkaar vinden. Een prachtige gemoderniseerde (gezins)woning uit 1900 welke overduidelijk met liefde en aandacht wordt bewoond. Hier voel je bij binnenkomst direct: dit is een plek waar alles samenkomt. Ooit bestond dit pand uit een boven- en benedenwoning, maar inmiddels vormt het weer één harmonieus geheel. Het resultaat? Een verrassend ruim, speels en optimaal ingedeeld huis, verdeeld over drie woonlagen. Met op zowel de begane grond als de eerste verdieping een eigen keuken en badkamer, én op elke verdieping een toilet. Op de tweede verdieping vind je twee charmante slaapkamers onder het karakteristieke schuine dak – plekje voor plekje zijn de ruimtes ingericht met liefde en aandacht. Vanuit de begane grond zijn er openslaande deuren naar de fraai aangelegde stadstuin, gelegen op het zuidwesten. Heerlijk beschut en een perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden. Op het balkon kan je vroeg in de middag al genieten van de eerste zonnestralen. De berging in de tuin geeft voldoende plek om je spullen te bergen en de extra entree met hal aan de voorzijde van de woning is zeer praktisch om je fietsen te stallen. De huidige bewoners hebben sinds de aankoop in 2019 niet stilgezeten: in 2020 is de tweede verdieping vernieuwd, met deels de eerste verdieping, en later in 2023/2024 kreeg de begane grond een prachtige metamorfose met onder andere een nieuwe keuken en gedeeltelijk vernieuwde badkamer. Alles ademt een warme, uitnodigende sfeer. En dankzij vloer- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas en een cv uit 2024 heeft deze woning al een mooie verduurzamingsslag gemaakt. De geliefde Oosterpoortwijk is een van de parels van Groningen. Een buurt met karakter, levendigheid en een warme gemeenschap. Hier woon je op loopafstand van de binnenstad, vlak bij het nieuwe Zuiderplantsoen, en met om de hoek fijne horeca, een supermarkt, kapper, bloemist en alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Rust wanneer je wilt, reuring zodra je er zin in hebt. Bijzonderheden - Karaktervolle (gezins)woning in de geliefde Oosterpoort; - Opvallend ingedeeld dankzij voormalig aparte boven- en benedenwoning; - Twee keukens, twee badkamers en op alle drie de verdiepingen een toilet; - Twee slaapkamers; - Knusse stadstuin (18 m2) met berging én een balkon; - Tweede entree met hal, geschikt voor stallen van fietsen; - Centraal gelegen nabij de stad en het Zuiderplantsoen; - Woonoppervlakte circa 106 m2; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal koopovereenkomst en transportakte opmaken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9724

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.