Ir directamente al contenido
Logotipo de SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Verlengde Hereweg 133 a

9721AL Groningen • Groningen

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Verlengde Hereweg 133 a Groningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en royaal wonen in het geliefde Helpman Wonen met karakter, ruimte én comfort op een toplocatie? Deze royale en sfeervolle jaren ’20 bovenwoning in het geliefde Helpman heeft het allemaal. Authentieke details, modern wooncomfort en een verrassend ruime indeling komen hier prachtig samen. Met maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee zonnige buitenruimtes op het zuidwesten is dit een woning waar je elke dag met plezier thuiskomt. Wonen in één van de mooiste wijken van Groningen Gelegen aan een rustig ventweggetje van de Verlengde Hereweg, midden in het groene en statige Helpman. Deze populaire wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’20 en ’30 bebouwing, brede lanen en fijne woonklimaat. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Bovendien bereik je de Ringweg en de A28 binnen enkele minuten. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: - Bushalte op ca. 2 minuten lopen - Winkelcentrum Helperplein op ca. 5 minuten lopen - Hoornsemeer op ca. 10 minuten fietsen - Stadspark & Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen - Vismarkt/Grote Markt op ca. 12 minuten fietsen Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De lichte woonkamer met karakteristieke erker, glas-in-loodramen, sierlijke plafonds en schouw ademt charme. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en beschikt eveneens over een schouw en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuidwesten — dé plek om tot in de avond van de zon te genieten. De moderne keuken met schiereiland/bar is strak vormgegeven in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een extra (slaap-/werk)kamer en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Derde verdieping Een absolute eyecatcher: een prachtige, lichte en open ruimte met een fraai houten balkenplafond. Dankzij de harmonicadeuren naar het tweede zonnige dakterras voelt binnen hier als buiten. Deze verdieping is multifunctioneel en perfect als extra slaapkamer, werkruimte of praktijk aan huis — en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Ook is er een pantry met koelkast aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1920 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd (2021/2022) - Twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten - Cv-installatie Intergas (2021) - Kleinschalige VvE (2 leden), in eigen beheer - Gemeenschappelijke fietsenberging - Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis Een unieke combinatie van ruimte, sfeer en modern wooncomfort op een absolute toplocatie in Groningen-Zuid. Dit is zo’n woning die je moet ervaren om het écht te voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Contenido
624 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.