Jump to content
Logo of SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Verlengde Hereweg 133 a

9721AL Groningen • Groningen

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Verlengde Hereweg 133 a Groningen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en royaal wonen in het geliefde Helpman Wonen met karakter, ruimte én comfort op een toplocatie? Deze royale en sfeervolle jaren ’20 bovenwoning in het geliefde Helpman heeft het allemaal. Authentieke details, modern wooncomfort en een verrassend ruime indeling komen hier prachtig samen. Met maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee zonnige buitenruimtes op het zuidwesten is dit een woning waar je elke dag met plezier thuiskomt. Wonen in één van de mooiste wijken van Groningen Gelegen aan een rustig ventweggetje van de Verlengde Hereweg, midden in het groene en statige Helpman. Deze populaire wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’20 en ’30 bebouwing, brede lanen en fijne woonklimaat. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Bovendien bereik je de Ringweg en de A28 binnen enkele minuten. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: - Bushalte op ca. 2 minuten lopen - Winkelcentrum Helperplein op ca. 5 minuten lopen - Hoornsemeer op ca. 10 minuten fietsen - Stadspark & Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen - Vismarkt/Grote Markt op ca. 12 minuten fietsen Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De lichte woonkamer met karakteristieke erker, glas-in-loodramen, sierlijke plafonds en schouw ademt charme. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en beschikt eveneens over een schouw en openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuidwesten — dé plek om tot in de avond van de zon te genieten. De moderne keuken met schiereiland/bar is strak vormgegeven in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een extra (slaap-/werk)kamer en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Derde verdieping Een absolute eyecatcher: een prachtige, lichte en open ruimte met een fraai houten balkenplafond. Dankzij de harmonicadeuren naar het tweede zonnige dakterras voelt binnen hier als buiten. Deze verdieping is multifunctioneel en perfect als extra slaapkamer, werkruimte of praktijk aan huis — en kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Ook is er een pantry met koelkast aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1920 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd (2021/2022) - Twee zonnige dakterrassen op het zuidwesten - Cv-installatie Intergas (2021) - Kleinschalige VvE (2 leden), in eigen beheer - Gemeenschappelijke fietsenberging - Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis Een unieke combinatie van ruimte, sfeer en modern wooncomfort op een absolute toplocatie in Groningen-Zuid. Dit is zo’n woning die je moet ervaren om het écht te voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
165 m²
Content
624 m³
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9721

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.