Ir directamente al contenido
Logotipo de Dunning Makelaardij

Verlengde Hereweg 27 b

9721AC Groningen • Groningen

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.096

Galería de fotos

Verlengde Hereweg 27 b Groningen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karakteristieke Verlengde Hereweg, in de geliefde wijk Helpman in Groningen, vind je dit aantrekkelijke appartement. Het is gelegen op de tweede woonlaag van een klassiek ontworpen appartementencomplex. Vanuit de grote ramen aan de voorzijde én het zijraam geniet je van een mooi uitzicht over de straat. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime, individuele berging in de kelder, ideaal voor het stallen van fietsen en als extra bergruimte. De inrichting en afwerking van dit appartement zijn uitstekend. Het beschikt onder meer over twee balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning is gelegen. Het balkon aan de voorzijde biedt een zonnige plek voor een kop koffie in de ochtend. De keuken is uitgevoerd door Bulthaup en de badkamer heeft een moderne en strakke inrichting. Zowel de vloeren als de wanden zijn hoogwaardig afgewerkt met smaakvolle materialen en kleuren. De Verlengde Hereweg staat bekend om zijn karakteristieke bebouwing en gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bovendien zijn zowel het bruisende stadscentrum van Groningen als het dorpscentrum van Haren binnen korte tijd bereikbaar. De combinatie van een prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en een goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. Deze woning biedt daarmee een ideale basis voor comfortabel wonen op een van de mooiste woonlocaties van Groningen-Zuid. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Centrale entree met toegang naar de portiektrap en de trap naar de kelder met bergingen. Woonverdieping: Hal/entree, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer van circa 44 m² met balkondeur en grote raampartijen met een levendig uitzicht. De dichte keuken is voorzien van een hoogwaardige Bulthaup-keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime tweede balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 16 m² en 8 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het comfortabele balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 94m² • Inhoud: 345m³ • Bouwjaar: 1970 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Royale woonkamer; • Ruime bering van circa 20 m2; • Twee slaapkamers; • Gelegen op een gewilde locatie; • Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement; • Moderne badkamer en keuken; • HR++-beglazing aan de voorzijde voorzien van akoestische folie; • Instapklaar appartement; • Dicht bij diverse voorzieningen en het stadscentrum; • Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 175,- per maand); • Ruim en doelmatig ingedeeld; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenzijde!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,02%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.