Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Vestdijklaan 368

9721VZ Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

€ 1.485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.516.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vestdijklaan 368 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toplocatie aan de rand van Groningen! Deze uiterst charmante Villa is gelegen op een erg mooi en zeer royal perceel van 2086 m2 hetgeen voor de zuidkant van de stad Groningen als uniek kan worden aangemerkt. Wonen op deze plek en specifiek in dit huis maakt dat de vrije en landelijke vergezichten ieder seizoen als een wisselend schilderij voorbij trekken. De Villa is oorspronkelijk gebouwd in 1981 en door de jaren heen met zeer vol zorg onderhouden en vernieuwd daar waar nodig. Bovendien kan hier levensloopbestendig worden gewoond door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook zijn er uitstekende mogelijkheden om de Villa op de achterzijde te vergroten of met de vrijstaande riante garage te verbinden. De tuin is een lust voor het oog, volwassen bomen zorgen voor een optimale privacy en rust en de verschillende borders met o.a. rozen geven de tuin kleur. Het gazon is perfect strak en de verschillende terrassen geven op ieder moment van de dag de mogelijkheid om een keuze te maken om in de schaduw te vertoeven of in de zon! Achter de Villa staat een vrijstaande dubbele garage van 44 m2 met zolderberging. Op het dak van de garage zijn de zonnepanelen aangebracht. De garage is in spouw gebouwd en zou ook eenvoudig met het huis kunnen worden verbonden, bijvoorbeeld door een uitbouw van de keuken. De locatie kan niet beter, aan een prachtige laan aan de rand van de geliefde en rustige Villabuurt-West van Groningen! Door de centrale ligging zijn het prachtige dorp Haren en het bruisende stadscentrum van Groningen heel makkelijk te bereiken. Op loop- en fietsafstand zijn uitstekende scholen (basisscholen en diverse middelbare scholen), het winkelcentrum van Helpman en Haren, allerlei sportvoorzieningen en een grote keuze aan restaurants. De A28 en de A7 zijn snel te bereiken. Indeling begane grond: De entree – hal met hoog plafond en vide. De hal beschikt over het gastentoilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht, beschikt over een haard en de voorzijde biedt een fraai en weids vergezicht over de voorgelegen landerijen. Op de achterzijde is de eetkamer met schuifpui naar de veranda – overkapping waar het heerlijk vertoeven is met een mooi zicht op de diepe en brede achtertuin. De keuken is modern, greeploos en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken – zijentree met hier ook de aansluitingen voor het witgoed en de technische ruimte met de cv – ketel. Vanuit de hal is een slaapkamer te bereiken van 24 m2 met kastenwand, wastafelmeubel en een eigen inloopdouche. Verdieping I: De overloop – vide is ruimtelijk van opzet, aansluitend zijn 4 slaapkamers die allemaal hun eigen karakter – sfeer hebben. Twee slaapkamers bieden toegang tot een klein inpandig balkon. De badkamer op de verdieping is ruim, voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Verdieping II: Boven de slaapkamers zijn 3 bergzolders die gedeeltelijk via een vlizotrap zijn te bereiken en deels met een losse trap. Bijzonderheden -Unieke woonplek aan de zuidkant van de stad Groningen; -Zeer riant en perfect onderhouden perceel; -Voorzien van 21 zonnepanelen; -Energielabel B; -Circa 190 m2 perceel in bruikleen; -Indien gewenst eenvoudig te vergroten.

Hipoteca berekenen

€ 1.485.000

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.516.550

3,04%

Anualmente

%

€ 74.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
2086 m²
Contenido
843 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.