Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Wobbe Hendrik Alkemastraat 59

9744AT Groningen • Groningen

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Wobbe Hendrik Alkemastraat 59 Groningen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK?! Ruime en instapklare gezinswoning met grote oprit, vier slaapkamers en zonnig dakterras Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Minerva staat deze verzorgde en modern afgewerkte tussenwoning met een grote oprit, vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een strak aangelegde tuin met sfeerverlichting. De woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en voorzien van diverse moderne upgrades, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. De woning biedt een verrassend ruime en lichte woonkamer, grote raampartijen en een fijne indeling die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² is dit een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. De ligging is bovendien perfect. In deze rustige straat met weinig verkeer woon je op een fijne plek met volop privacy, terwijl natuurgebied De Onlanden en de Ruskenveense plas letterlijk om de hoek liggen. Winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand en de binnenstad van Groningen is met slechts vijf kilometer snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A7 en de ring van Groningen is uitstekend. Kortom: een instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke plek, waar je meteen thuis bent. Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle afwerking op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie pvc visgraatvloer die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Vanuit de hal met toilet en praktische bergkast kom je via een moderne stalen deur in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande verbinding met de tuin is dit een heerlijke lichte leefruimte van totaal ca. 30 m² groot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een recent vernieuwde oven en boiler. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de rustige straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van resp. ca. 7,5 m², 9,3 m² en 12,2 m² , waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van ca. 12,4 m²met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 9,2 m² op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor wasapparatuur en een wasbak. Op deze verdieping vind je ook de cv opstelplaats. Tuin: Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin is een heerlijke beschutte plek en beschikt over een houten berging met elektra. Zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig en de tuinverlichting werkt met sensoren. Dankzij de ligging achterin de straat woon je hier heerlijk rustig. - Goed onderhouden, instapklare, eengezinswoning met 4 slaapkamers! - Parkeren op eigen terrein - Volledig voorzien geïsoleerd - Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen - Heerlijk achtertuin en dakterras, dubbel buiten genieten! - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - (fietsen)berging en achterom WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Wobbe Hendrik Alkemastraat 59 in Groningen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9744

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.