Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis en Thuis Makelaars B.V.

J.M. den Uylstraat 61

9728RJ Groningen • Groningen

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.168

Galería de fotos

J.M. den Uylstraat 61 Groningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de J.M. den Uylstraat 61 in Groningen! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging? Dan voel je je hier direct thuis. Deze lichte tussenwoning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten waar je volop kunt genieten van de zon. Stel je voor... Je komt thuis na een lange dag, parkeert de fiets en loopt via de voordeur je lichte en ruime woning binnen. De geur van een versgekookte maaltijd komt je tegemoet terwijl de avondzon via de openslaande deuren de woonkamer prachtig verlicht. In de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet je nog even van een drankje, terwijl de kinderen spelen of vrienden aanschuiven voor een gezellige zomeravond. Met vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en volop leefruimte is dit een huis waar je écht kunt wonen, groeien en genieten. Een plek waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Daarnaast bevindt de woning zich op een bijzonder fijne locatie. De woning bevindt zich in de populaire wijk Hoornsemeer, een groene en kindvriendelijke woonomgeving die geliefd is vanwege de combinatie van natuur, rust en goede bereikbaarheid. Het recreatiegebied rondom het Hoornsemeer ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, fietsen of in de zomer te ontspannen aan het water. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals De Onlanden zich op fietsafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Ook het Martini Ziekenhuis ligt op korte afstand van de woning. Binnen circa 15 minuten fietsen bereik je bovendien de gezellige binnenstad van Groningen. Liever de natuur of juist snel onderweg? Binnen enkele minuten bereik je de A28 en A7, waardoor omliggende plaatsen en steden als Assen, Zwolle, Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Ook het groene Stadspark ligt op korte afstand, perfect voor ontspanning, sport of een zomers festivalbezoek. Een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie waar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de verrassend lichte leefruimte binnen. De woonkamer aan de achterzijde voelt direct ruim en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je heerlijk genieten met een kop koffie in de ochtendzon of gezellig tafelen met vrienden op een lange zomeravond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een fijne plek waar koken en samenkomen centraal staan. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt een praktische indeling met zicht op zowel de eetkamer als de woonkamer. Hierdoor blijf je altijd in contact met familie of gasten terwijl je kookt. Eerste verdieping: Vanuit de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop die toegang geeft tot drie verrassend ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle comfort die je zoekt. Een fijne ruimte om je dag goed te beginnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens een royale vierde slaapkamer. Dankzij de ruime opzet en de dakkapel is dit een fantastische verdieping met volop mogelijkheden. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of tienerkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een praktische en ruime wasruimte, ideaal voor extra gemak en bergruimte. Buitenruimte: Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De tuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de achtertuin bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom. Bijzonderheden: - Vier ruime slaapkamers; - Verwarming en warm water via CV-ketel; - Comfortabele en centrale ligging; - Praktische schuur gelegen in de achtertuin; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met achterom; - De kozijnen worden volledig opnieuw geschilderd; - Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs; - Energielabel A. Ben je benieuwd geworden naar deze woning en wil je een kijkje komen nemen, om zelf alles te ervaren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wellicht geniet je straks van deze ruime, lichte en complete gezinswoning op een fijne locatie in Groningen. Een woning waar je direct de sfeer en mogelijkheden voelt zodra je binnenstapt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke plekje!

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.