Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Zuiderweg 285

9744AG Groningen • Groningen

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Zuiderweg 285 Groningen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE EN ONDERHOUDSARME HOEKWONING | ALLE KOZIJNEN/DEUREN VAN HOOGWAARDIG KUNSTSTOF | GROTE DAKKAPEL| 4 SLAAPKAMERS | TUIN OP ZUID Bent u op zoek naar een heerlijke hoekwoning waarbij u alleen nog uw eigen spullen hoeft te verhuizen? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard! Maak snel een afspraak met de makelaar. In het geliefde dorp Hoogkerk staat deze instapklare hoekwoning. De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Zowel de keuken als het sanitair zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2021 geplaatst zijn. De woning heeft energielabel B gekregen. Echter is dit label afkomstig uit de periode voordat de zonnepanelen geplaatst zijn. Naast het feit dat de woning een absolute parel is, is de locatie ook fantastisch. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de diverse waterpartijen. Op loopafstand ligt de Ruskenveense Plas (recreatieplas). Tijdens warme zomerse dagen kan hier heerlijk genoten worden van het water, het zand en de speelfaciliteiten. Daarnaast is de wijk voorzien van diverse wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, tandartspraktijk, diverse horecafaciliteiten, een basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Overige voorzieningen zijn te vinden in de stad Groningen. De wijk is uitermate goed bereikbaar; Binnen enkele autominuten rijdt u op de grote uitvalswegen richting Groningen en Drachten. Tevens zijn er meerdere bushaltes, waarmee u gemakkelijk het NS-Intercitystation van Groningen weet te bereiken. Vanaf hier gaan treinen en bussen naar alle windrichtingen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, vaste kast, trapopgang, de woonkamer en een bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met de aansluiting voor het witgoed en is ook vanaf buiten te betreden. Ook is er in de bijkeuken toegang tot een handige zolderruimte. De heerlijk lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer kijk je door de grote achterpui heerlijk de tuin in. De open hoekkeuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je uit bij de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prachtige royale 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras met uitvalscherm en een houten schuurtje. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en via een achterom. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers: - Moderne keuken, toilet en badkamer; - Alle houten delen vervangen door kunststof kozijnen en trespa boeidelen; - 8 zonnepanelen; - Vernieuwde binnendeuren - Fraai aangelegde achtertuin met terras, schuurtje en achterom; - Parkeermogelijkheden op de openbare parkeerplekken naast de woning; - Geliefde wijk met veel groen en diverse waterpartijen; - Vele voorzieningen in de nabije omgeving; - De stad Groningen is eenvoudig en snel te bereiken; - Bushalte om de hoek. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9744

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.