Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Zwarteweg 53

9717HP Groningen • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

Zwarteweg 53 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante tussenwoning, bouwjaar 1885, met dakterras – Zwarteweg 53, Groningen Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een fijne locatie in Groningen? Dan is deze charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van 62 m² aan de Zwarteweg 53 zeker een bezichtiging waard! Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer met een prettige indeling en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De woning beschikt over een nette keuken met voldoende kastruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie graag kookt. Daarnaast is de ruime badkamer ook op de begane grond gelegen. Op de verdieping bevinden zich twee ruime kamers die veelzijdig in gebruik zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is er nog een toiletruimte aanwezig. Vanuit de verdieping heb je toegang tot een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Buitenruimte Achter de woning ligt een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor een compact terras of een gezellig zitje. Dankzij het dakterras heb je bovendien een extra buitenruimte waar je volop kunt ontspannen en genieten. Ligging De woning ligt in een gezellige en geliefde buurt, met het fraaie Noorderplantsoen op loopafstand en het bruisende stadscentrum van Groningen op fietsafstand. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor deze woning zowel voor starters als voor jonge gezinnen een ideale woonplek vormt. Een sfeervolle en complete woning met dakterras op een toplocatie in Groningen – dat wil je niet missen! Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Indeling Entree woning met meterkast; woonkamer met open keuken voorzien van een rechte opstelling met o.a. koeler, afzuiging, gascomfoor, vaatwasser en oven. Daarnaast vanuit de keuken toegang tot de achtertuin cq plaatsje. Ook kom je vanuit de keuken in de ruime badkamer die is voorzien van wastafelmeubel, whirlpool, toilet en douchecabine. Eerste verdieping Overloop; slaap-/studeerkamer met toegang tot toiletruimte en het dakterras; slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden Woning wordt verwarmd middels een eigen CV installatie (Remeha 2009). Het geheel is vlot te aanvaarden. Energielabel E. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, waarbij de beglazing aan de begane grond voorzijde in september wordt vervangen. Bevingschade is slechts lichte schade geweest, rapportage op verzoek beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
49 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9717

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.