Ir directamente al contenido
Logotipo de TIM Vastgoed

Stationsstraat 16

6247BL Gronsveld • Limburg

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

Stationsstraat 16 Gronsveld
Foto 2

Descripción

GRONSVELD – Prachtige verduurzaamde vrijstaande jaren ’30 villa, recent modern gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, kelders, garage en een fraaie parkachtige tuin van ca. 75 meter diep met sfeervol buitenverblijf, dit alles gelegen op een unieke en uitstekend bereikbare locatie in het geliefde kerkdorp Gronsveld tussen de Maas en aan de voet van het Savelsbos. Het was even wachten, we hadden deze verkoopinformatie nl. al eerder klaar, maar nu is het eindelijk zo ver: deze prachtige woning mag in de verkoop! Deze karakteristieke vrijstaande villa, qua type notariswoning genoemd vanwege de klassieke, statige uitstraling en symmetrische details, geïnspireerd op een 19e-eeuwse neoclassicistische bouwstijl, is gebouwd in 1938 en is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlkenmerken, aangevuld met moderne installaties en afwerkingen anno 2025. Deze riante woning voorziet in onder meer drie badkamers, vijf slaapkamers, een ruime leefkeuken met optimaal tuincontact en -toegang, praktische kelderruimten, diepe garage met berging én een prachtig aangelegde parkachtige achtertuin van circa 75 meter diep met sfeervolle overdekte veranda met buitenkeuken. Qua techniek is de vrijwel volledig geïsoleerde woning uitstekend op de toekomst voorbereid met onder meer een professionele warmtepompinstallatie met gesloten bodemlus met vloerverwarming en passieve koeling, moderne elektrische installatie en 14 hoogwaardige zonnepanelen. Zelfs regenwater wordt opgevangen in een riante regenwatertank voor gebruik middels de buitenkranen en spoeling van de toiletten. Aan werkelijk alles is gedacht! Deze woning is dan ook bij uitstek geschikt voor diegene die comfortabel en stijlvol wil gaan wonen op een rustige locatie op korte fietsafstand van Maastricht. Is uw interesse gewekt? Lees verder! INDELING Souterrain: Ruime centrale gang (ca. 17 m²), technische ruimte (ca. 11 m²) met opstelling professionele warmtepompinstallatie (dd. 2011) en boiler (dd. 11-2019, beiden eigendom), wasruimte (ca. 17 m²) met witgoedaansluitingen en hobbyruimte (ca. 18 m²). De warmtepomp met gesloten verticaal buizensysteem zorgt in de winter voor verwarming en in de zomer voor passieve koeling. Begane grond: - Karaktervolle ontvangsthal (ca. 12 m²) met originele trappartij, tegelvloer en meterkast. - Portaal aan achterzijde van de ontvangsthal (ca. 3 m²) met toegang tot toilet, kelder en tuin. - Moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. - Woonkamer (ca. 37 m²) aan linker zijde van de woning, v.v. een fraaie erker aan de voorzijde, parketvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Dankzij de vele ramen optimale lichtinval. - Royale woonkeuken (ca. 43 m²), aan rechter zijde gelegen, met tegelvloer v.v. vloerverwarming en een moderne keukenopstelling bestaande uit kastenwand en kookeiland met composiet werkblad (v.v. wrap, 4 ingebouwde losse gasbranders, downdraft inbouw afzuigkap, spoelbak, elektrische lades met touchbediening en bargedeelte t.b.v. 4 zitplekken; In de hoge kastenwand zijn ingebouwd de Miele koffiemachine, - stoomoven en - combi-oven/magnetron, vaatwasser, hoge koelkast en diepvries. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot het achtergelegen terras en de tuin en de shutters houden desgewenst het zonlicht buiten. Eerste verdieping: - Ruime overloop (ca. 14 m²), met toegang tot vier ruime slaapkamers en de grote badkamer; - Slaapkamer 1 (ca. 18 m²), aan de linker achterzijde met vaste kastenopstelling; - Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) aan de rechter achterzijde v.v. kastenwand in middenopstelling (blijven achter) en ruime muurkast; - Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) aan de rechter voorzijde met een vaste kastenopstelling en vast bureaublad; - Slaapkamer 4 (ca. 18 m²) aan de linker voorzijde met en-suite badkamer (ca. 4 m²) v.v. inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming; - Grote moderne badkamer (ca. 9 m²) v.v. inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en vloerverwarming; - De gehele verdieping (m.u.v. badkamers) is voorzien van parketvloeren. Tweede verdieping (zolder) : - Toegang via ruim trappenhuis aan achterzijde: - Riante ouderslaapkamer (ca. 60 m²) met en-suite badkamer en - toiletruimte, gelegen onder de zichtbare schuine kap; - Veel daglicht dankzij dakkapel aan voorzijde en dakramen aan achterzijde: - De houten verdiepingsvloer is v.v. een houten parketvloer; - De badkamer v.v. een ruime inloopdouche met regendouche en wasmeubel; - Ingebouwde kastenwand en een vrijstaande bed-ombouw v.v. elektra welke achterblijven. - Achter de kastenwand gaat de toiletruimte verscholen; - Een vrijstaand ligbad (inbegrepen, dient aangesloten te worden) zal dit slaapvertrek nog meer allure en een weldadige wellness beleving geven. BUITEN - Links naast de woning is de ruime, van grind voorziene, oprit naar de garage met een afsluitbare toegangspoort met parkeermogelijkheid voor bijv. 2 auto's en een caravan; - Vrijstaande garage (ca. 26 m²) achter oprit gelegen met aansluitende berging (ca. 18 m²) en hondenkennel; - Schitterende, diepe tuin van ca. 75 meter lang en ca. 18 meter breed, parkachtig aangelegd en voorzien van gazon, prachtige hagen en bomen, aangelegde borders en terrassen; - Achterin de tuin is het in 2017 geplaatste volledig houten buitenverblijf (ca. 32 m²) met buitenkeuken/bar, houtkachel en oprolbare zeilwanden. - In deze prachtige tuin vind u een oase van rust en vele gebruiksmogelijkheden het gehele jaar door. OMGEVING Gelegen in Gronsveld, een rustig en groen kerkdorp net ten zuiden van Maastricht. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen, supermarkt en openbaar vervoer. Het Savelsbos ligt op steenworp afstand en Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens goede bereikbaarheid richting MUMC+, Universiteit Maastricht, MECC, alsmede snelwegen naar o.a. Luik, Heerlen en Aken. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 268 m²; Overig inpandig ca. 67 m²; Externe bergruimte ca. 44 m; Inhoud ca. 1121 m³; Perceelgrootte ca. 2.063 m²; - Vrijwel volledig gerenoveerd met behoud van jaren '30 karakter; - Professionele warmtepomp met gesloten bodemlus en boiler (2011, eigendom); - Dakisolatie, spouwisolatie, (nieuwe) hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas/HR++ glas; - Energielabel B; 14 st. zonnepanelen op dak garage; - Regenwatertank ten behoeve van buitenkranen en spoeling toiletten; - Gesaneerde olietank in voortuin; - 5 slaapkamers, 3 badkamers; - Garage met extra berging en hondenkennel; - Parkachtige tuin met sfeervol buitenverblijf en veel privacy. LEVERING EN AANVAARDING In overleg. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en informatie van de verkoper middels de door hen ingevulde vragenlijst welke bij de makelaar is op te vragen. Ook is recent een bouwtechnisch keuringsrapport ter onderbouwing van de kwaliteit en de vraagprijs opgesteld welke ter inzage via de makelaar verkrijgbaar is, zodat u weet wat u koopt. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat onze verkoopinformatie slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de door de verkoper ingevulde vragenlijst en het recente bouwtechnische keuringsrapport, de koper een eigen onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model Vastgoed Nederland/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de door de koper te selecteren regionale notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of deze schitterende woning bij u past. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. Makelaar Tim J. Schaap RMT TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij Tel. 043-3506900 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
2063 m²
Contenido
1121 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6247

Mapas de Google

Ubicación de Gronsveld

Explora Gronsveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gronsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gronsveld. En 2026 había 3.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

3.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gronsveld
Año Inhabitantes
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gronsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta B

221

Etiqueta D

199

Etiqueta F

191

Etiqueta A

169

Etiqueta G

163

Etiqueta A+

83

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gronsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gronsveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gronsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gronsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer viviendas in Gronsveld

Ver más viviendas en este lugar.