Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Gruttostraat 2

2964DE Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerkerk

Galería de fotos

Gruttostraat 2 Groot-Ammers
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin, gelegen aan een doodlopend straatje! Deze leuke woning is gelegen in Groot-Ammers, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een aparte wasruimte is gerealiseerd en daarnaast is de woonkamer hiermee vergroot. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de tweede verdieping zijn nog eens twee extra (slaap)kamers gerealiseerd. De woning is netjes onderhouden (buitenschilderwerk 2025) en is voorzien van 4 zonnepanelen. Achter de woning ligt de tuin op het zonnige zuidoosten, welke grenst aan een brede strook gemeentegroen. Een fijne, rustige locatie dus! De woning staat aan het einde van een rustige woonstraat en de dagelijkse voorzieningen zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. GLOBALE INDELING Begane grond: we betreden de woning via de entree aan de voorzijde. Doordat de woning aan de zijkant is uitgebouwd, is er een ruime hal ontstaan waar de meterkast, een toiletruimte en een aparte wasruimte zijn gerealiseerd. Daarnaast is hier de trap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft (incl. keuken) een oppervlakte van circa 39 m² en is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. Hierdoor is het een prettige, lichte ruimte en een fijne woonkamer voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van rechtopgestelde unit + een eiland. Erg praktisch voor extra bergruimte en werkruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling in combinatie met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze etage te bereiken. Er zijn 3 goede slaapkamers. Daarnaast is op deze etage de badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze etage vinden we een voorzolder en twee extra kamers. De grootste kamer is momenteel ingericht als werkkamer, hier zijn tevens de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Onder het schuine dak is extra bergruimte gecreëerd. BUITEN Achter de woning ligt een ruime tuin, welke is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin is gevarieerd aangelegd met een groot gedeelte sierbestrating en enkele borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m² voorzien van elektra aansluiting. De tuin is ook bereikbaar aan de achterzijde van de tuin. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt ook op enkele minuten afstand van de winkels, basisschool en andere dorpse voorzieningen. Daarnaast is op korte afstand een grote speeltuin aanwezig, ideaal voor de kinderen om fijn en veilig buiten te kunnen spelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2964

Mapas de Google

Ver Groot-Ammers en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groot-Ammers

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groot-Ammers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groot-Ammers. En 2025 había 4.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

4.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groot-Ammers
Año Inhabitantes
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groot-Ammers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

644

Etiqueta C

412

Etiqueta B

255

Etiqueta G

162

Etiqueta D

106

Etiqueta F

57

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groot-Ammers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groot-Ammers
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groot-Ammers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groot-Ammers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer viviendas in Groot-Ammers

Ver más viviendas en este lugar.