Ir directamente al contenido
Logotipo de Moniek Bremer Makelaardij

Lijsterbesstraat 7

9861EA Grootegast • Groningen

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.743

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 7 Grootegast
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent compleet gemoderniseerd, instapklaar en volop mogelijkheden! Aan een rustige straat in een fijne woonomgeving staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en vrijstaande berging op een ruime kavel van maar liefst 626 m² eigen grond. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Grootegast en alle gewenste dagelijkse voorzieningen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze het afgelopen jaar vrijwel volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe Cv-ketel (2025), strak gestucte wanden en plafonds en een eigentijdse afwerking. Ook het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd, waardoor u hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Naast het moderne wooncomfort is ook aan verduurzaming gedacht. De woning beschikt over een energielabel C, is voorzien van dak- en gevelisolatie en is grotendeels uitgerust met recent geplaatste HR++ beglazing. Daarnaast biedt de woning dankzij de slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor het creëren van een douche een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Indeling: entree in de ruime hal met vide, vernieuwd toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte L-vormige woonkamer van ± 40 m². Via de openslaande tuindeur heeft u direct toegang tot het ruime terras aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer/studeerkamer. De praktische ruime bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen op werkniveau, een achter entree en geeft toegang tot de garage. Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van veel bergruimte. De moderne badkamer is vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ruime oprit en carport bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast is een geliefde woonplaats in het Westerkwartier met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, huisarts en apotheek bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime, recent gemoderniseerde vrijstaande woning waar u zó in kunt? Dan is een bezichtiging aan de Lijsterbesstraat 7 in Grootegast absoluut de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,26%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
626 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
254 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9861

Mapas de Google

Mapa de Grootegast

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootegast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootegast. En 2025 había 3.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

3.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootegast
Año Inhabitantes
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootegast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

480

Etiqueta C

360

Etiqueta B

337

Etiqueta G

126

Etiqueta D

97

Etiqueta A+++

90

Etiqueta F

77

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootegast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootegast
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootegast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootegast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer viviendas in Grootegast

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.