Direct naar de inhoud
Logo van Moniek Bremer Makelaardij

Lijsterbesstraat 7

9861EA Grootegast • Groningen

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.743

Fotogalerij

Lijsterbesstraat 7 Grootegast
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent compleet gemoderniseerd, instapklaar en volop mogelijkheden! Aan een rustige straat in een fijne woonomgeving staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en vrijstaande berging op een ruime kavel van maar liefst 626 m² eigen grond. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Grootegast en alle gewenste dagelijkse voorzieningen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze het afgelopen jaar vrijwel volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe Cv-ketel (2025), strak gestucte wanden en plafonds en een eigentijdse afwerking. Ook het toilet en de badkamer zijn volledig vernieuwd, waardoor u hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Naast het moderne wooncomfort is ook aan verduurzaming gedacht. De woning beschikt over een energielabel C, is voorzien van dak- en gevelisolatie en is grotendeels uitgerust met recent geplaatste HR++ beglazing. Daarnaast biedt de woning dankzij de slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor het creëren van een douche een mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Indeling: entree in de ruime hal met vide, vernieuwd toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte L-vormige woonkamer van ± 40 m². Via de openslaande tuindeur heeft u direct toegang tot het ruime terras aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer/studeerkamer. De praktische ruime bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen op werkniveau, een achter entree en geeft toegang tot de garage. Verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van veel bergruimte. De moderne badkamer is vernieuwd en ingedeeld met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ruime oprit en carport bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast is een geliefde woonplaats in het Westerkwartier met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, huisarts en apotheek bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime, recent gemoderniseerde vrijstaande woning waar u zó in kunt? Dan is een bezichtiging aan de Lijsterbesstraat 7 in Grootegast absoluut de moeite waard.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
626 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
254 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.