Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jaap Kingma

Rinia van Nautaweg 60

9061AJ Gytsjerk • Fryslân

Bajo opción

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.490

Galería de fotos

Rinia van Nautaweg 60 Gytsjerk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek object met transformatiepotentie: wonen én ruimte voor uitbreiding! Royale vrijstaande woning van circa 143 m2 met direct aangrenzende bedrijfsruimte van circa 170 m2 (totaal 313 m2 vloeroppervlak). Ideaal voor wie zoekt naar uitbreidingsmogelijkheden, dubbele bewoning, kantoor of transformatie naar extra woonruimte (onder voorbehoud van toestemming Gemeente). Uniek object met potentie, centraal gelegen. Op het perceel rust de bestemming "Wonen met mogelijkheid tot detailhandel". Wonen in combinatie met een bedrijf is hier één van de mogelijkheden. Hou je van een royale leefruimte dan kun je er voor kiezen om de bedrijfsruimte bij het woongedeelte te betrekken. Of wat te denken van dubbele bewoning, mantelzorg of iets dergelijks? Hier leent het geheel zich ook wel voor. Wij adviseren om eventueel bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden. Op de verdieping zijn, naast een badkamer, een vijftal slaapkamers aanwezig. Perceeloppervlakte bedraagt totaal 1090 m2. Achter de woning ligt een terras en een grote beschutte tuin waar je fijn kunt zitten. Ook vind je hier een vrijstaande stenen garage/schuur/berging, opgedeeld in 4 ruimten. Huidige indeling als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in het bedrijfsgedeelte met kantoorruimte, voorzien van wastafelmeubel en deur naar de tuin. Verder is hier een bijkeuken/berging met keukenblokje, kluis en een toilet. De entree van het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Hier vind je een toilet met fonteintje en rechts een berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine Loop je bij de entree rechtdoor dan kom je in de woonkeuken annex woonkamer met deur naar terras. De keuken is uitgerust met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Verdieping: De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kastruimte. Verder is hier een badkamer met douche en wastafelmeubel, alsmede een aparte bergruimte met CV-opstelling. Bijzonderheden: - Wonen i.c.m. detailhandel mogelijk - Royale kavel - Grote garage/schuur/berging - 5 slaapkamers Gytsjerk, met ca. 2300 inwoners, is een gezellig dorp gelegen in de Trynwalden waar je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand hebt. Bossen, rietmoerassen, weidegebieden, veenplassen, boomsingels: de Trynwâlden bieden zeer veel afwisseling. Het dorp zelf biedt veel voorzieningen waaronder een compleet winkelcentrum, basisscholen, openluchtzwembad en een rijk verenigingsleven. Leeuwarden en Dokkum zijn op 10 autominuten afstand. Al met al een pand met veel mogelijkheden!!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
1090 m²
Contenido
1087 m³
Otra zona interior
170 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9061

Mapas de Google

Gytsjerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gytsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gytsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gytsjerk. En 2025 había 2.261 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.911.

Inhabitantes

2.261

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.246

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gytsjerk
Año Inhabitantes
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gytsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Nivel académico

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origen de los residentes (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

298

Etiqueta A

222

Etiqueta B

161

Etiqueta G

146

Etiqueta D

123

Etiqueta F

52

Etiqueta E

28

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gytsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricidad: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricidad: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricidad: 2.492

Actividad empresarial en Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 257

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gytsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gytsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gytsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Gytsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.