Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Boerenbondstraat 7

7482CN Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.143

Galería de fotos

Boerenbondstraat 7 Haaksbergen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM, ENERGIEZUINIG EN SMAAKVOL WONEN IN HAAKSBERGEN! Alsof je een woonblad in stapt, echt alles klopt! De woning is helemaal in stijl en geeft bij binnenkomst een fijn, maar ook een ruimtelijk gevoel. Wanneer je op zoek bent naar een ruime, tussenwoning, met kwaliteit, comfort en maar liefst 19 zonnepanelen, vind je die aan de Boerenbondstraat 7. En wacht tot je de locatie ziet! Een gezellig en klein wijkje om te wonen, waar je eigenlijk alleen komt als je er moet zijn. De situatie is zodanig dat er voldoende parkeerplaatsen zijn en dat er hier met plezier gewoond en geleefd wordt. Spreekt dit je aan, dan heb jij hier echt jouw nieuwe (t)huis gevonden! Een huis waar je alleen nog maar je meubels in hoeft te zetten en je kan gaan wonen, helemaal instapklaar! PERFECT LIGGING De ligging is goed, écht op loopafstand van het centrum. In het centrum is alles aanwezig. Een mooi winkelaanbod zodat je eigenlijk alles in het eigen dorp wel kan vinden. Naast het winkelaanbod is er ook een mooi verenigingsleven, zijn er diverse scholen De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn ook snel te bereiken. Wanneer je het leuk vindt om heerlijk te fietsen of te wandelen, dan ben je ook met 10 minuten in het buitengebied. STEEK JE HOOFD OM DE DEUR Je wordt ontvangen in een ruime hal met toiletruimte. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer en straatgerichte keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, met veel daglicht door het grote keukenraam. De keuken heeft een goede werkruimte en is voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, ruime spoelbak, combi-oven, koelkast en veel kastruimte. Een fijn plek zodat je er heerlijk kunt koken. De woonkamer aan de achterzijde heeft een gezellige zithoek, is modern en sfeervol. De grote raampartijen en tuindeuren verbinden binnen en buiten met elkaar, zorgen voor een fijne lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Wanneer je op de eerste verdieping komt zijn er drie slaapkamers. Dit zijn écht ruime kamers. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, douche, een brede wastafel met twee kranen en een handig 2e toilet. Een heerlijke badkamer dus waar je lekker tot rust kan komen. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en bijzonder ruim. Zo is het mogelijk om hier bijvoorbeeld nog één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. De omsloten achtertuin biedt veel privacy. Met een terras direct achter de woning is het een ideale plek om heerlijk te barbecueën en te ontspannen in de buitenlucht. De tuin is ook achterom bereikbaar. NIEUW, MODERN, ENERGIELABEL A EN OOK NOG EENS KINDVRIENDELIJK EN DICHTBIJ HET CENTRUM GELEGEN! WAT WILT U NOG MEER? KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.