Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Pijperstraat 12

7482AL Haaksbergen • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.295

Galería de fotos

Pijperstraat 12 Haaksbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pijperstraat 12 in Haaksbergen staat deze geschakelde bungalow met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², vier slaapkamers en een perceel van 395 m² is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen of ruimte zoekt voor bijvoorbeeld mantelzorg. De ruime, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken vormt het centrale leefgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich vier slaapkamers, die allen direct toegang hebben tot de groene en privacyvolle achtertuin van circa 140 m². De indeling maakt de woning praktisch én flexibel in gebruik. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad/douche, een separate wasruimte, twee garages (waarvan één met carport) en een berging. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Els biedt deze bungalow een fijne woonomgeving met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de entree met hal, waar zich het toilet, de badkamer en de praktische wasruimte bevinden. De centrale ligging van deze voorzieningen zorgt voor een logische en comfortabele indeling. Vanuit de hal stap je de royale, tuingerichte woonkamer binnen. Deze lichte leefruimte wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en het directe contact met de tuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te verblijven, het hele jaar door. Dankzij de brede opzet is er volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op zowel de tuin als de leefruimte, wat zorgt voor een prettige verbinding. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers, die allen achter elkaar zijn gesitueerd en ieder een eigen deur naar de tuin hebben. Dit bijzondere en flexibele geheel biedt volop mogelijkheden: van slapen en werken aan huis tot het realiseren van een mantelzorgopstelling. De directe tuinverbinding vanuit elke kamer versterkt het gevoel van rust en privacy. Rondom de woning: De woning wordt omsloten door een verrassend ruime en groene tuin die volop privacy biedt. De achtertuin van circa 140 m² is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders en terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier rust en een prettig, besloten gevoel. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met de woning. Vanuit meerdere ruimtes – waaronder de woonkamer en alle slaapkamers – stap je zo naar buiten. Dit zorgt voor een sterke relatie tussen binnen en buiten en maakt het geheel uitermate geschikt voor comfortabel, gelijkvloers wonen. Aan de voorzijde en zijkant van de woning is eveneens volop ruimte aanwezig. Met twee garages, waarvan één voorzien van carport, en een aparte berging is er meer dan voldoende plek voor het stallen van auto’s, fietsen en het uitoefenen van hobby’s. De overkapping vormt daarnaast een praktische en beschutte overgang tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 129 m²; • Perceeloppervlakte: 395 m²; • Inhoud: 560 m³; • Bouwjaar: 1974; • Energielabel C; • Geschakelde bungalow voorzien van veel lichtinval; • Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen; • Mogelijkheid voor mantelzorg; • Royale, tuingerichte woonkamer voorzien van gashaard; • Met vier slaapkamers, allen met directe toegang tot de tuin; • Groene, ruime achtertuin met veel privacy; • Twee garages waarvan één met carport; • Aparte berging en praktische wasruimte aanwezig; • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk "de Els". Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.