Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Pijperstraat 12

7482AL Haaksbergen • Overijssel

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.295

Galerie de photos

Pijperstraat 12 Haaksbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Pijperstraat 12 in Haaksbergen staat deze geschakelde bungalow met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², vier slaapkamers en een perceel van 395 m² is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen of ruimte zoekt voor bijvoorbeeld mantelzorg. De ruime, tuingerichte woonkamer met halfopen keuken vormt het centrale leefgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich vier slaapkamers, die allen direct toegang hebben tot de groene en privacyvolle achtertuin van circa 140 m². De indeling maakt de woning praktisch én flexibel in gebruik. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad/douche, een separate wasruimte, twee garages (waarvan één met carport) en een berging. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Els biedt deze bungalow een fijne woonomgeving met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de entree met hal, waar zich het toilet, de badkamer en de praktische wasruimte bevinden. De centrale ligging van deze voorzieningen zorgt voor een logische en comfortabele indeling. Vanuit de hal stap je de royale, tuingerichte woonkamer binnen. Deze lichte leefruimte wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en het directe contact met de tuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te verblijven, het hele jaar door. Dankzij de brede opzet is er volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op zowel de tuin als de leefruimte, wat zorgt voor een prettige verbinding. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers, die allen achter elkaar zijn gesitueerd en ieder een eigen deur naar de tuin hebben. Dit bijzondere en flexibele geheel biedt volop mogelijkheden: van slapen en werken aan huis tot het realiseren van een mantelzorgopstelling. De directe tuinverbinding vanuit elke kamer versterkt het gevoel van rust en privacy. Rondom de woning: De woning wordt omsloten door een verrassend ruime en groene tuin die volop privacy biedt. De achtertuin van circa 140 m² is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders en terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier rust en een prettig, besloten gevoel. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de directe verbinding met de woning. Vanuit meerdere ruimtes – waaronder de woonkamer en alle slaapkamers – stap je zo naar buiten. Dit zorgt voor een sterke relatie tussen binnen en buiten en maakt het geheel uitermate geschikt voor comfortabel, gelijkvloers wonen. Aan de voorzijde en zijkant van de woning is eveneens volop ruimte aanwezig. Met twee garages, waarvan één voorzien van carport, en een aparte berging is er meer dan voldoende plek voor het stallen van auto’s, fietsen en het uitoefenen van hobby’s. De overkapping vormt daarnaast een praktische en beschutte overgang tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 129 m²; • Perceeloppervlakte: 395 m²; • Inhoud: 560 m³; • Bouwjaar: 1974; • Energielabel C; • Geschakelde bungalow voorzien van veel lichtinval; • Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen; • Mogelijkheid voor mantelzorg; • Royale, tuingerichte woonkamer voorzien van gashaard; • Met vier slaapkamers, allen met directe toegang tot de tuin; • Groene, ruime achtertuin met veel privacy; • Twee garages waarvan één met carport; • Aparte berging en praktische wasruimte aanwezig; • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk "de Els". Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7482

Google Maps

Aperçu géographique Haaksbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

24.313

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

582

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaksbergen
Année Résidents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaksbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.896

Étiquette B

2.271

Étiquette A

2.157

Étiquette D

1.249

Étiquette G

695

Étiquette F

579

Étiquette E

260

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

162

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaksbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070

Activité dans Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaksbergen
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer maisons in Haaksbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.